度假區(qū)房產(chǎn)中介協(xié)議

度假區(qū)房產(chǎn)中介協(xié)議甲方（中介方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項(xiàng)目甲方將為乙方提供度假區(qū)房產(chǎn)的中介服務(wù)，包括但不限于房源推薦、價格談判、合同簽訂等。甲方應(yīng)按照乙方的需求，盡力尋找符合乙方條件的房產(chǎn)。2.服務(wù)要求甲方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的信息負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在服務(wù)過程中保持專業(yè)、誠信，尊重乙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)中介費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方將按照度假區(qū)房產(chǎn)中介行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用收取中介費(fèi)。乙方支付的中介費(fèi)用包括但不限于房源信息費(fèi)、成交傭金等。2.費(fèi)用支付乙方應(yīng)在達(dá)成房產(chǎn)交易后，按照約定的時間和方式向甲方支付中介費(fèi)用。三、服務(wù)期限與地點(diǎn)1.服務(wù)期限甲方提供的中介服務(wù)期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。乙方如需續(xù)簽服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達(dá)成一致。2.服務(wù)地點(diǎn)甲方提供中介服務(wù)的地點(diǎn)為度假區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)交易市場或乙方指定的地點(diǎn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按照約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交易，應(yīng)退還乙方已支付的中介費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照約定支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。乙方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實(shí)和評估，如發(fā)現(xiàn)信息不準(zhǔn)確或不完整，有權(quán)要求乙方更正或補(bǔ)充。有權(quán)根據(jù)乙方的需求調(diào)整房產(chǎn)推薦策略，但應(yīng)尊重乙方的最終決策權(quán)。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易。為乙方提供專業(yè)的咨詢和建議，幫助乙方做出合理的房產(chǎn)選擇。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成房產(chǎn)交易后，有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個人信息和房產(chǎn)需求，以便甲方提供合適的服務(wù)。六、房產(chǎn)信息與交易流程1.信息提供甲方應(yīng)向乙方提供包括房產(chǎn)基本情況、產(chǎn)權(quán)狀況、交易條件等在內(nèi)的完整信息。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個人身份信息和購房需求。2.交易流程甲方應(yīng)按照約定的流程協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于看房、談判、簽約等。乙方應(yīng)配合甲方完成交易流程，并在約定的時間內(nèi)完成交易。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的______%，即______元（大寫：______）。交易完成后，乙方應(yīng)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用。2.結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算以實(shí)際成交價格和約定的服務(wù)費(fèi)率為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在交易完成后______個工作日內(nèi)向乙方提供正式的收費(fèi)憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞房產(chǎn)信息或誤導(dǎo)乙方，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方故意拖延交易或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價格、交易策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽