二零二五年度美容美發(fā)店租賃合同附帶美容美發(fā)店員工福利保障合同

二零二五年度美容美發(fā)店租賃合同附帶美容美發(fā)店員工福利保障合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的描述1.店鋪名稱與地址店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃面積與用途租賃面積為______平方米，用途為美容美發(fā)服務。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應于每月______日前向甲方支付租金。三、租賃保證金與押金1.保證金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付租賃保證金，金額為______元。保證金在租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。2.押金乙方需在簽訂本合同前向甲方支付押金，金額為______元。押金在租賃期滿且乙方無違約行為時無息退還。四、租賃雙方的權利與義務1.甲方權利與義務甲方有權在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的店鋪，并按約定支付租金。甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。2.乙方權利與義務乙方應保證店鋪的合法使用權，并確保店鋪設施設備的完好。乙方應配合甲方進行相關經(jīng)營活動的審批和備案。五、違約責任1.甲方違約責任甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反租賃合同約定的，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任乙方未按時交付店鋪或提供相關設施的，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反租賃合同約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______乙方（簽字/蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供符合合同約定的店鋪租賃條件，包括但不限于店鋪的合法使用權、設施設備的完好等。有權根據(jù)經(jīng)營需要調整店鋪布局，但不得破壞店鋪結構，需征得乙方同意。義務：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。保障店鋪內(nèi)員工的合法權益，按照國家規(guī)定提供勞動保障和福利待遇。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定合理使用店鋪，不得用于違法活動。有權要求甲方維護店鋪的形象和利益，不得損害乙方的合法權益。義務：保證店鋪的合法租賃權，不得擅自轉租或出售。配合甲方進行店鋪的日常管理和維護，確保店鋪的正常運營。六、員工福利保障1.基本福利乙方應按照國家規(guī)定為員工提供基本的社會保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險等。乙方應確保員工工資的按時支付，不得拖欠。2.福利待遇乙方應提供帶薪年假、節(jié)假日福利等，具體標準由雙方協(xié)商確定。乙方應定期組織員工體檢，保障員工的身體健康。七、合同解除與終止1.合同解除甲方違反合同約定，未按時支付租金或未履行其他義務；乙方違反合同約定，未提供符合約定的店鋪租賃條件；雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.合同終止合同期滿，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。八、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店鋪經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__