二零二五年度停車場車位租賃與物業(yè)管理服務合同

二零二五年度停車場車位租賃與物業(yè)管理服務合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃與物業(yè)管理服務描述1.車位租賃甲方將位于______的______個停車位租賃給乙方，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。乙方租賃車位的價格為每月每車位______元，租賃期間不得隨意變更車位租賃價格。2.物業(yè)管理服務a.保潔服務；b.保安服務；c.維修服務；d.車位管理等。物業(yè)管理服務的具體內(nèi)容和標準應符合甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。二、車位租賃與物業(yè)管理服務費用1.車位租賃費用乙方應按月支付車位租賃費用，每月租賃費用于每月的______日前支付。乙方支付的車位租賃費用總額為______元（大寫：______），實際支付金額以實際租賃期限和租賃價格結(jié)算為準。2.物業(yè)管理服務費用物業(yè)管理服務費用包含在車位租賃費用中，不另行收費。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方交付租賃車位，確保乙方能按合同約定的時間開始使用車位。2.交貨地點甲方將租賃車位交付至乙方指定的停車場內(nèi)。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責將租賃車位交付給乙方時，確保車位完好無損。2.運輸責任甲方承擔將租賃車位交付至乙方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生車位損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進行管理，包括但不限于制定車位使用規(guī)則、進行車位調(diào)配等。有權(quán)對乙方違反車位使用規(guī)則的行為進行處罰。義務：向乙方提供符合合同約定的車位租賃服務。維護停車場的正常運營，確保乙方車輛的安全。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃車位。有權(quán)對甲方提供的服務提出合理建議。義務：遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則。不得將租賃車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在乙方使用車位前進行現(xiàn)場檢驗，確保車位符合使用要求。乙方應在使用車位后______個工作日內(nèi)向甲方提出任何質(zhì)量問題，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行核實并處理。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的車位條件和使用規(guī)則為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金于每月的______日前支付。3.保證金乙方需支付______元作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供車位或服務，每逾期一天，應按照未提供服務天數(shù)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未妥善管理停車場導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方違反使用規(guī)則，造成他人損失或停車場設施損壞，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業(yè)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____