二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U合同租金調(diào)整及支付方式范本

二零二五年度私人商鋪?zhàn)赓U合同租金調(diào)整及支付方式范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備要求等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在租賃期間不存在安全隱患，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。二、租金調(diào)整及支付方式1.租金調(diào)整租賃合同簽訂后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可在______年度進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為______元/月（大寫：______），調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能和外觀。2.租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或解除合同。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪進(jìn)行合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，確保商鋪安全、整潔。保障乙方合法經(jīng)營，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪。遇到商鋪相關(guān)問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，不得拖欠。保管好商鋪，確保商鋪完好無損。六、租金調(diào)整及支付方式1.租金調(diào)整租賃合同簽訂后，根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可在______年度進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金為______元/月（大寫：______），調(diào)整后的租金自______年______月______日起生效。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，作為乙方支付租金的憑證。七、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月的租金。甲方收到租金后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由甲方在合同簽訂時(shí)提供。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照______元向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照______元向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞商鋪或違反租賃合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____