




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號:甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有停車場的所有權(quán)或使用權(quán),愿意將其車位出租給乙方使用;乙方需要停車位,愿意租賃甲方停車場車位,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條租賃車位數(shù)量及位置1.1甲方同意向乙方提供個停車位,車位編號為,位于(具體位置)。1.2乙方租賃的停車位僅限于甲方停車場內(nèi),不得占用其他車位或場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年,自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間,如有特殊情況需要退租,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付違約金人民幣(大寫):元整(小寫):¥元。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃的車位僅限于本人使用,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理制度,服從管理人員的指揮,不得損壞停車場設(shè)施。4.3乙方不得在車位上私自搭建任何設(shè)施,不得存放危險物品。4.4乙方在停車場內(nèi)發(fā)生的一切安全事故,均應(yīng)由乙方自行承擔責任。第五條維修責任5.1甲方負責對停車場進行定期維修、保養(yǎng),保證停車場的正常使用。5.2因乙方使用不當導致的車位及停車場設(shè)施損壞,維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認后生效。6.2甲方有權(quán)提前解除合同,但應(yīng)提前一個月通知乙方,并支付乙方一個月租金的補償。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:年__月__日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織,具備簽訂合同的資格。解決辦法:在合同簽訂前,核實雙方的身份信息及民事行為能力。2.明確租賃車位數(shù)量、位置及租金金額,避免因誤解導致糾紛。解決辦法:在合同中詳細列明車位數(shù)量、位置及租金金額,雙方確認無誤后簽字。3.注意租賃期限,確保乙方在租賃期滿后及時續(xù)約或退租。解決辦法:在合同中約定租賃期滿后的續(xù)約及退租流程,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.遵守停車場內(nèi)的管理制度,維護停車場秩序。解決辦法:乙方應(yīng)認真學習并遵守停車場內(nèi)的管理制度,服從管理人員的指揮。5.合同的變更、解除及爭議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法:在合同中明確約定合同變更、解除及爭議解決的程序和方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋:1.民事行為能力:指自然人、法人或其他組織依法獨立實施民事法律行為的資格。2.租賃合同:指出租方將物品或空間出租給承租方使用,承租方支付租金的合同。3.車位:指用于停車的特定空間,包括地上和地下停車位。4.租金:指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金:指逾期未支付租金等費用時,應(yīng)支付的額外賠償金。7.爭議解決:指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式,解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.民事訴訟:指民事權(quán)益受到侵害時,當事人依法向人民法院提起的訴訟。適用場合:1.個人或企業(yè)擁有停車場,希望將車位出租給他人使用。2.停車場運營商與車輛所有者之間就車位租賃達成協(xié)議。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理方與業(yè)主或租戶之間就車位租賃事宜簽訂合同。補充條款:1.車位使用規(guī)定:明確車位的使用時間、停放車輛類型、充電設(shè)施等。2.寵物管理:若停車場允許攜帶寵物,應(yīng)明確寵物的種類、大小、行為管理等要求。3.保險責任:要求乙方為車輛購買保險,并承擔因車輛損壞或事故導致的賠償責任。4.網(wǎng)絡(luò)安全:若停車場內(nèi)提供充電樁等電子設(shè)備,應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)安全及數(shù)據(jù)保護措施。5.特殊事件處理:如遇節(jié)假日、大型活動等特殊情況,車位的使用及收費可能有調(diào)整,雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。附件列表:1.停車場車位分布圖:標明車位位置及編號。2.停車場管理制度:包括入場規(guī)定、停車時間、出場流程等。3.租賃費用明細表:詳細列出租金、違約金、滯納金等費用。4.保險
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 機械構(gòu)件受力分析試題及答案
- 焊接冷間處理知識試題及答案
- Adobe設(shè)計師已知考題分享試題及答案
- 焊接類軟件的應(yīng)用技巧試題及答案
- 2024年紡織機械原理教育試題及答案
- 探討CAD工程師認證考試的年度復(fù)習總結(jié)與展望試題及答案
- 2024年智慧交通考核知識點回顧試題及答案
- 2024年Adobe認證設(shè)計師創(chuàng)新思維訓練試題及答案
- 2024年商務(wù)禮儀師考試格局把握試題及答案
- 2024年質(zhì)量工程師職業(yè)路徑試題及答案
- 2023年4月重慶市考公務(wù)員面試題及參考答案
- 雪鐵龍DS6說明書
- 智慧農(nóng)業(yè)中的農(nóng)業(yè)無人機技術(shù)與應(yīng)用
- 玻璃瓶絲印制度
- 中醫(yī)養(yǎng)生如何調(diào)理肺炎
- 幼兒園游戲活動材料投放與指導課件
- 屋頂花園設(shè)計方案
- pzt壓電陶瓷制備工藝
- 高尿酸健康宣教課件
- 中班游戲教案《背夾球》
- 第5課《小心“馬路殺手”》課件
評論
0/150
提交評論