2025停車場(chǎng)車位租賃合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將其車位出租給乙方使用；乙方需要停車位，愿意租賃甲方停車場(chǎng)車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃車位數(shù)量及位置1.1甲方同意向乙方提供個(gè)停車位，車位編號(hào)為，位于（具體位置）。1.2乙方租賃的停車位僅限于甲方停車場(chǎng)內(nèi)，不得占用其他車位或場(chǎng)地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃期間，如有特殊情況需要退租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方租賃的車位僅限于本人使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，服從管理人員的指揮，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。4.3乙方不得在車位上私自搭建任何設(shè)施，不得存放危險(xiǎn)物品。4.4乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，均應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，保證停車場(chǎng)的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的車位及停車場(chǎng)設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。6.2甲方有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金的補(bǔ)償。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。解決辦法：在合同簽訂前，核實(shí)雙方的身份信息及民事行為能力。2.明確租賃車位數(shù)量、位置及租金金額，避免因誤解導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明車位數(shù)量、位置及租金金額，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.注意租賃期限，確保乙方在租賃期滿后及時(shí)續(xù)約或退租。解決辦法：在合同中約定租賃期滿后的續(xù)約及退租流程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)秩序。解決辦法：乙方應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的管理制度，服從管理人員的指揮。5.合同的變更、解除及爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除及爭(zhēng)議解決的程序和方式。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格。2.租賃合同：指出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.車位：指用于停車的特定空間，包括地上和地下停車位。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.民事訴訟：指民事權(quán)益受到侵害時(shí)，當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟。適用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有停車場(chǎng)，希望將車位出租給他人使用。2.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)商與車輛所有者之間就車位租賃達(dá)成協(xié)議。3.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等物業(yè)管理方與業(yè)主或租戶之間就車位租賃事宜簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.車位使用規(guī)定：明確車位的使用時(shí)間、停放車輛類型、充電設(shè)施等。2.寵物管理：若停車場(chǎng)允許攜帶寵物，應(yīng)明確寵物的種類、大小、行為管理等要求。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方為車輛購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)因車輛損壞或事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任。4.網(wǎng)絡(luò)安全：若停車場(chǎng)內(nèi)提供充電樁等電子設(shè)備，應(yīng)明確網(wǎng)絡(luò)安全及數(shù)據(jù)保護(hù)措施。5.特殊事件處理：如遇節(jié)假日、大型活動(dòng)等特殊情況，車位的使用及收費(fèi)可能有調(diào)整，雙方應(yīng)提前協(xié)商一致。附件列表：1.停車場(chǎng)車位分布圖：標(biāo)明車位位置及編號(hào)。2.停車場(chǎng)管理制度：包括入場(chǎng)規(guī)定、停車時(shí)間、出場(chǎng)流程等。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出租金、違約金、滯納金等費(fèi)用。4.保險(xiǎn)