2025個人建房施工合同范本簡易模板

?合同編號：鑒于甲方需要進行房屋建設(shè)，現(xiàn)將有關(guān)事項協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1工程地點：。1.2工程規(guī)模：。1.3工程預(yù)算：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：。第三條工程進度3.1工程預(yù)計開工日期：年月日。3.2工程預(yù)計竣工日期：年月日。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按期完成工程，如有延期，需提前告知甲方，并征得甲方同意。第四條工程款支付4.1甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進度達到100%時，支付工程預(yù)算的20%。4.2工程款支付方式：。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：工程預(yù)算的1%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按約定時間支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式同上。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格并辦理移交手續(xù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同簽訂前，對相關(guān)法律法規(guī)進行充分了解，確保合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款，確保工程順利進行。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定的付款時間節(jié)點支付工程款，如因特殊情況無法按時支付，應(yīng)及時與乙方溝通，征得乙方同意，并制定合理的支付計劃。3.乙方應(yīng)按照合同約定，確保工程質(zhì)量、工程進度及工程安全。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求進行施工，確保工程質(zhì)量。如遇特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的調(diào)整方案。乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場安全管理，預(yù)防安全事故的發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)在合同履行過程中，保持密切溝通，確保雙方權(quán)益。如發(fā)生爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房屋建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)房屋施工任務(wù)的當(dāng)事人。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算出的工程所需費用的總和。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求的情況。5.工程進度：指工程按照合同約定完成的程度。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，按照約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律適用：指在解決合同爭議時，依法確定的適用法律。9.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自義務(wù)的過程。10.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場合：1.個人建房項目：適用于個人投資者進行的房屋建設(shè)施工合同。2.農(nóng)村自建房項目：適用于農(nóng)村地區(qū)居民自籌資金進行的房屋建設(shè)施工合同。3.小型住宅裝修項目：適用于住宅室內(nèi)裝修、改造等小型施工項目。補充條款：1.施工范圍：明確施工范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、水電安裝等。2.材料供應(yīng)：約定材料供應(yīng)的責(zé)任方、材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序。3.施工人員管理：約定乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的管理、培訓(xùn)和安全教育。4.工程變更：約定工程變更的條件、程序及變更費用的承擔(dān)方式。5.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍、責(zé)任劃分及相應(yīng)后果。6.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。7.知識產(chǎn)權(quán)保護：約定施工過程中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬及保護責(zé)任。8.環(huán)保要求：明確施工過程中應(yīng)遵守的環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，及環(huán)保責(zé)任的承擔(dān)。附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方資質(zhì)證書：包括施工許可證、資質(zhì)等級證書等。3.工程設(shè)計文件：包括工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、設(shè)計說明書等。4.工程預(yù)算明細表：詳細列出工程預(yù)算的