




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
?合同編號:甲方(抵押人):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方(抵押權人):【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】鑒于甲方為合法擁有并經營【飯店名稱】的法人或其他組織,愿意將該飯店作為抵押物,向乙方提供抵押擔保;乙方為甲方提供貸款或其他信用支持,并要求以該飯店作為抵押物。為明確雙方的權利義務,經甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本抵押合同,并共同遵守。第一條抵押物第二條貸款或其他信用支持2.1甲方同意,乙方同意向甲方提供貸款或其他信用支持,具體金額、期限、利率等條件由雙方另行協(xié)商確定,并以書面形式簽訂相關協(xié)議。第三條抵押擔保3.1本合同項下的抵押物僅作為甲方履行本合同債務的擔保。甲方應確保抵押物的權屬清晰,無任何權利爭議。3.2甲方應保證在抵押期間,抵押物的所有權歸甲方所有,并承擔由此產生的一切法律責任。3.3甲方應按照乙方的要求,辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權證交乙方持有。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務(1)按照本合同約定,按時足額履行債務。(2)保持抵押物價值,不得擅自處分、轉讓或設定其他擔保。(3)配合乙方進行抵押物的檢查、監(jiān)管。4.2乙方權利與義務(1)按照本合同約定,向甲方提供貸款或其他信用支持。(2)在甲方未按時足額履行債務時,有權采取包括但不限于行使抵押權等措施,以實現(xiàn)其債權。(3)按照法律規(guī)定和本合同約定,對抵押物進行監(jiān)管,確保抵押物安全、完整。第五條合同的變更和解除5.1本合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂相關協(xié)議。5.2合同變更或解除不影響甲乙雙方因本合同產生的權利義務,包括但不限于抵押物的監(jiān)管、處置等。第六條違約責任6.1甲方未按時足額履行債務的,應按照乙方要求的違約金計算方式支付違約金。6.2乙方未按照本合同約定提供貸款或其他信用支持的,甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至【有效期至】。甲方(抵押人):【全稱】乙方(抵押權人):【全稱】簽訂日期:【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法:1.確保合同雙方主體資格合法:在簽訂合同前,應核實甲乙雙方的法人資格、經營范圍等,確保雙方具有簽訂和履行合同的合法性。解決辦法為:查閱對方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等文件,必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.明確抵押物權屬:甲方應保證抵押物的所有權歸其所有,無任何權利爭議。解決辦法為:在簽訂合同前,乙方應進行盡職調查,核實抵押物的權屬情況,必要時可委托律師出具法律意見書。3.辦理抵押登記手續(xù):甲方應按照乙方的要求,辦理抵押登記手續(xù),并將抵押權證交乙方持有。解決辦法為:甲方應按照我國相關法律規(guī)定,向有關部門申請辦理抵押登記手續(xù),確保抵押權得以設立。4.遵守合同約定:甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的條款履行各自的義務。解決辦法為:雙方在簽訂合同后,應認真閱讀合同內容,了解合同條款,確保履行合同過程中不違反約定。5.合同變更和解除:本合同的變更或解除應經甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂相關協(xié)議。解決辦法為:雙方在遇到合同變更或解除情況時,應及時溝通,達成一致意見,并簽署書面協(xié)議。6.違約責任:甲乙雙方在違約時,應承擔相應的違約責任。解決辦法為:一旦發(fā)生違約行為,受損方應及時與違約方溝通,要求其承擔違約責任。7.爭議解決:本合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法為:在爭議發(fā)生時,雙方應保持冷靜,積極尋求協(xié)商解決途徑;如協(xié)商無果,可通過法律途徑維護自身權益。法律名詞及名詞解釋:1.抵押人:指將財產抵押給他人作為債務擔保的債務人。2.抵押權人:指接受他人財產抵押作為債務擔保的債權人。3.抵押物:指抵押人提供給抵押權人作為債務擔保的財產。4.抵押登記:指將抵押權設立的事項記載于有關登記機關的登記簿,以對抗第三人的法律行為。5.貸款:指金融機構根據(jù)借款人的申請,將其資金借給借款人,約定在一定期限內歸還并支付利息的行為。6.信用支持:指金融機構為借款人提供的一種信用保障,包括貸款承諾、信用擔保等。7.違約金:指債務人未按照合同約定履行債務時,應當按照約定支付給債權人一定數(shù)額的金錢。8.盡職調查:指在簽訂合同前,對合同對方的資格、信用狀況、抵押物權屬等進行全面審查和核實的行為。9.爭議解決:指在合同履行過程中,當甲乙雙方發(fā)生分歧或爭議時,通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑,使爭議得到解決的過程。應用場合:1.飯店所有權人為了獲取貸款,將其飯店作為抵押物,與金融機構簽訂抵押合同。2.飯店所有權人為了獲得信用支持,如信用卡額度、透支等,將其飯店作為抵押物,與金融機構簽訂抵押合同。3.飯店所有權人為了獲得投資或合作伙伴的支持,將其飯店作為抵押物,與投資方或合作伙伴簽訂抵押合同。補充條款:1.抵押物價值評估:雙方同意在合同簽訂前,由乙方指定的專業(yè)評估機構對抵押物的價值進行評估,并以評估報告為準。2.抵押物保險:甲方應按照乙方的要求,為抵押物投保財產保險,并將保險單交乙方持有。3.貸款用途:甲方應明確貸款用途,并接受乙方的監(jiān)督。4.違約處理:雙方同意在合同中增加違約處理的詳細條款,包括違約金計算方式、違約處理程序等。5.合同的續(xù)簽:雙方同意在合同
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 走向成功的2024年預算員試題及答案
- 員工發(fā)言稿模板(素材稿件10篇)
- 我家鄉(xiāng)的未來作文模板5篇
- 識別預算員考試中的試題與答案重點
- 2024年預算員考證政策試題及答案信息
- 五一策劃活動方案怎么寫5篇
- 怎樣推進馬工學管理的持續(xù)改進試題及答案
- 如何幫助寶寶克服困難試題及答案
- 運輸管理實踐與考題試題及答案
- 值得收藏的國際物流師試題及答案
- 路燈安全培訓
- DLDS-1214F電氣裝置技術方案(世賽KNX版)
- 電力行業(yè)電氣工程師求職簡歷
- 2024中智集團總部公開招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年吉林鐵道職業(yè)技術學院單招職業(yè)技能測試題庫帶答案
- 《以哪吒精神照亮成長之路》開學家長會課件
- 中國大唐集團公司基建工程質量標準及工藝要求(安裝部分)
- 中國近現(xiàn)代史綱要學習心得體會與社會責任
- 圖解《弘揚教育家精神》全文課件
- 2025年中國電信山東分公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- JJG 1204-2025電子計價秤檢定規(guī)程(試行)
評論
0/150
提交評論