2025合同房地產(chǎn)估價(jià)委托合同

?合同編號(hào)：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：乙方（受托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：電子：鑒于甲方擬對(duì)位于的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，乙方愿意接受甲方的委托，提供專業(yè)的房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1乙方接受甲方的委托，對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，并提供相應(yīng)的估價(jià)報(bào)告。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，完成估價(jià)工作。第二條估價(jià)范圍和標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的、客觀的、公正的估價(jià)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、土地使用權(quán)等方面。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行估價(jià)。第三條估價(jià)時(shí)間和交付3.1乙方應(yīng)在年__月__日前完成估價(jià)工作，并向甲方交付估價(jià)報(bào)告。3.2乙方應(yīng)確保估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量和準(zhǔn)確性，并對(duì)估價(jià)報(bào)告中的數(shù)據(jù)和結(jié)論負(fù)責(zé)。第四條費(fèi)用和支付4.1甲方應(yīng)支付乙方估價(jià)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方支付乙方估價(jià)費(fèi)用的方式為：支付。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：年__月__日簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有房地產(chǎn)估價(jià)需求的資格和能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確認(rèn)主體資格合法。2.明確估價(jià)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，避免因模糊不清導(dǎo)致后續(xù)爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述估價(jià)范圍和標(biāo)準(zhǔn)，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)規(guī)范進(jìn)行明確。3.注意估價(jià)時(shí)間和交付期限，確保乙方按時(shí)完成估價(jià)報(bào)告。解決辦法：合同中規(guī)定具體的估價(jià)完成時(shí)間和交付期限，并對(duì)乙方違反約定時(shí)承擔(dān)的違約責(zé)任進(jìn)行明確。4.明確估價(jià)費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：在合同中明確規(guī)定估價(jià)費(fèi)用金額及支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等。5.保護(hù)商業(yè)秘密和機(jī)密信息，防止泄露給第三方。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確雙方對(duì)獲得的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并規(guī)定違約責(zé)任。6.處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，確保合同順利履行。解決辦法：合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，具有房地產(chǎn)估價(jià)需求的當(dāng)事人。2.乙方：指受托方，承擔(dān)房地產(chǎn)估價(jià)任務(wù)的當(dāng)事人。3.估價(jià)報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)信息，進(jìn)行的客觀、公正、全面的估價(jià)結(jié)果書面報(bào)告。4.估價(jià)費(fèi)用：指乙方為完成房地產(chǎn)估價(jià)工作所收取的報(bào)酬。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.機(jī)密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中獲得的，對(duì)雙方具有重大利益，需要保密的信息。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.訴訟：指合同雙方因合同爭(zhēng)議，向法院提起的民事訴訟。應(yīng)用場(chǎng)合：1.房地產(chǎn)買賣雙方在交易過(guò)程中，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)要求對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。3.企業(yè)合并、分立、清算等情況下，需要對(duì)相關(guān)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。4.房地產(chǎn)租賃雙方在租賃合同中約定，需要對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。5.房地產(chǎn)爭(zhēng)議解決時(shí)，需要對(duì)爭(zhēng)議房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。補(bǔ)充條款：1.甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明、使用性質(zhì)、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備情況等相關(guān)信息，乙方進(jìn)行估價(jià)。2.乙方在估價(jià)過(guò)程中，如遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求協(xié)助。3.乙方應(yīng)保證估價(jià)報(bào)告的客觀、公正、準(zhǔn)確性，如因估價(jià)報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付估價(jià)費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)延遲支付期間的違約金。5.雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2