2025房地產(chǎn)公司合同管理

?合同編號：合同各方當(dāng)事人：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方為乙方提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：（1）（2）（3）1.2乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付服務(wù)費用。第二條服務(wù)費用2.1本合同服務(wù)費用為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付服務(wù)費用。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費用的一半，即人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在甲方完成合同約定的服務(wù)后，向甲方支付剩余的服務(wù)費用。第四條合同履行4.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)配合甲方履行合同，提供必要的資料和條件。4.3甲乙雙方應(yīng)共同努力，確保合同順利履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或退還部分服務(wù)費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保合同內(nèi)容與雙方達(dá)成的協(xié)議一致。如發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏，應(yīng)及時提出并協(xié)商修改。解決辦法為：雙方協(xié)商一致后進行修改，并重新簽署合同。2.保護商業(yè)秘密：合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)對涉及的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法為：泄露方立即采取措施停止泄露，并向受損方賠償損失。3.遵守法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法為：立即停止違法行為，依法承擔(dān)法律責(zé)任。4.及時履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務(wù)。如一方未能按時履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法為：違約方及時履行義務(wù)，或支付違約金。5.妥善解決爭議：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法為：依法通過訴訟解決爭議。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中作為服務(wù)提供方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為服務(wù)接受方的當(dāng)事人。3.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)所指向的對象。4.服務(wù)費用：指甲方為乙方提供服務(wù)所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取相應(yīng)保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務(wù)院部門規(guī)章等。8.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。根據(jù)我國法律規(guī)定，合同爭議一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管轄。應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)公司與其他企業(yè)或個人之間提供房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)時。2.房地產(chǎn)公司與其他合作方共同開展房地產(chǎn)項目時。3.房地產(chǎn)公司為其客戶提供額外服務(wù)時，如裝修、物業(yè)管理等。4.涉及房地產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，如買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓等。補充條款：1.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。任何一方違反本條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方遭受的損失。2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，合同所涉及的一切知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等）均應(yīng)受到法律保護。任何一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)必須獲得對方的書面同意，否則應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.不可抗力：由于不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)合同履行完畢；c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法實現(xiàn)合同目的；e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印