2025年度翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃經(jīng)營(yíng)合同甲方（出租方）：甲方名稱：翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限責(zé)任公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：05678法定代表人：乙方（承租方）：乙方名稱：科技乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：087654321法定代表人：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：翡翠產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)辦公及生產(chǎn)用廠房及配套設(shè)施，具體面積為_(kāi)_____平方米，包括______棟建筑物。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證租賃物在交付時(shí)符合合同約定的使用條件，無(wú)安全隱患。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金總額為_(kāi)_____元人民幣，分______期支付，每期租金為_(kāi)_____元人民幣。租金支付方式為：______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、其他約定1.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.合同期滿或解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染或遺漏。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的園區(qū)進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、安全管理等。有權(quán)要求乙方遵守園區(qū)管理規(guī)定，確保園區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。義務(wù)：為乙方提供租賃園區(qū)的必要設(shè)施和服務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)、道路暢通等。保障乙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃園區(qū)，開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如維修、更換損壞的設(shè)施等。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變園區(qū)結(jié)構(gòu)或用途。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維修，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤(rùn)滑等。保養(yǎng)記錄應(yīng)由乙方保存，并定期向甲方報(bào)告。七、租賃期限的變更與終止1.期限變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以延長(zhǎng)或縮短，但應(yīng)書(shū)面約定變更后的租賃期限和租金。2.終止條件乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃園區(qū)所在地。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交租賃合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在租賃合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日