2025年度租賃意外責任免除與房東無關(guān)協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃意外責任免除與房東無關(guān)協(xié)議書甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、意外責任免除1.乙方同意，在2025年度租賃期間，因任何意外事件導致的損失，包括但不限于火災、盜竊、自然災害等，甲方不承擔任何責任。2.乙方應自行承擔因意外事件導致的自身及第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失責任。二、協(xié)議內(nèi)容1.本協(xié)議旨在明確甲方在2025年度租賃期間對意外事件不承擔責任。2.乙方在簽署本協(xié)議后，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃期間的安全。三、租賃期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。2.乙方應在租賃期間內(nèi)遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋用途。四、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方在租賃期間發(fā)生的意外事件進行記錄和報告，但甲方不承擔任何法律責任。有權(quán)要求乙方在發(fā)生意外事件后及時通知甲方，并配合甲方進行相關(guān)調(diào)查。義務：向乙方提供租賃房屋的基本情況和安全注意事項，但甲方不保證房屋在租賃期間完全無風險。在乙方發(fā)生意外事件時，甲方應提供必要的協(xié)助，但甲方不承擔乙方的人身傷害和財產(chǎn)損失責任。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，但乙方應提前通知甲方并支付合理費用。乙方有權(quán)在發(fā)生意外事件后要求甲方提供必要的信息和協(xié)助，但乙方應承擔因意外事件導致的自身損失。義務：在租賃期間，乙方應合理使用房屋，避免因自身原因造成意外事件。乙方應遵守租賃合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，確保房屋安全。六、意外事件處理1.事件報告乙方應在發(fā)生意外事件后______小時內(nèi)向甲方報告，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應在收到報告后______小時內(nèi)進行核實，并采取必要的措施。2.責任劃分對于意外事件的責任劃分，雙方應本著公平、合理的原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決租賃期間發(fā)生的任何爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地的人民法院。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行本協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋安全信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__