2025年湖南省二零二五年度存量房買賣合同示范文本（存量房交易稅費）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年湖南省二零二五年度存量房買賣合同示范文本（存量房交易稅費）甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋名稱與地址房屋名稱：______房屋地址：______2.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______3.房屋交易稅費乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，具體稅費金額根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙嶋H情況確定。二、交易價格與付款方式1.交易價格雙方同意的交易價格為人民幣______元整（大寫：______）。2.付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整（大寫：______），剩余款項在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整交易價格，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。為乙方辦理房屋過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點支付房款。對甲方提供的與房屋相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在支付房款前應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房款后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋基本情況、交易稅費以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）根據(jù)房屋過戶手續(xù)辦理情況，在乙方完成房屋過戶手續(xù)后，甲方支付剩余房款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.稅費支付乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和當(dāng)?shù)貙嶋H情況支付房屋交易稅費，并在辦理過戶手續(xù)時向甲方提供相關(guān)稅費憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房款不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房款問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方房屋信息、交易稅費以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、稅費計算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代