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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪租賃協(xié)議終止及租賃關系終止后場地使用權協(xié)議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、商鋪租賃協(xié)議終止1.根據(jù)雙方協(xié)商一致,2025年度商鋪租賃協(xié)議自本協(xié)議簽訂之日起終止。2.乙方應于協(xié)議終止之日起______個工作日內,將商鋪交還甲方,并確保商鋪及附屬設施處于良好狀態(tài)。二、租賃關系終止后場地使用權協(xié)議1.鑒于乙方租賃關系終止后,仍需使用商鋪所在場地進行經(jīng)營活動,雙方達成場地使用權協(xié)議如下:a.乙方應繼續(xù)承擔場地使用期間產(chǎn)生的相關費用,包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。b.乙方不得擅自改變場地用途,不得損害場地設施。c.乙方應保持場地整潔,不得亂扔垃圾。2.本場地使用權協(xié)議自本協(xié)議簽訂之日起生效,至______年______月______日止。三、費用結算1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內,向甲方支付場地使用權使用費,金額為______元。2.甲方應在收到乙方支付的費用后,向乙方開具正式發(fā)票。四、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議的任何條款,甲方有權終止本場地使用權協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。2.若甲方違反本協(xié)議的任何條款,乙方有權要求甲方承擔違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權終止2025年度商鋪租賃協(xié)議,并要求乙方按照協(xié)議約定歸還場地。有權在租賃關系終止后,繼續(xù)使用場地進行相關經(jīng)營活動。義務:在租賃關系終止后,按照協(xié)議約定向乙方支付場地使用權使用費。為乙方提供必要的場地使用條件,如保持場地安全和可使用狀態(tài)。2.乙方權利與義務權利:在租賃關系終止后,有權繼續(xù)使用場地直至協(xié)議約定的期限結束。有權要求甲方按照協(xié)議約定支付場地使用權使用費。義務:在租賃關系終止后,遵守協(xié)議約定,合理使用場地。保持場地整潔,不得造成場地損害。六、終止及返還場地1.終止條件a.乙方未按照協(xié)議約定支付場地使用權使用費。b.乙方違反協(xié)議約定,造成場地損害。2.返還場地乙方應在租賃關系終止后______個工作日內,將場地恢復至原狀,并交還甲方。七、費用支付與結算1.費用支付乙方應于租賃關系終止后______個工作日內,向甲方支付剩余的場地使用權使用費。2.結算甲方應在收到乙方支付的費用后,向乙方開具正式發(fā)票。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付場地使用權使用費,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付場地使用權使用費,每逾期一天,應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方違反協(xié)議約定,造成場地損害,應負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金價格、場地使用規(guī)則等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:__
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