全新大棚種植承包合同下載

全新大棚種植承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方（甲方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方名稱：甲方為擁有大棚所有權(quán)的一方，其名稱為[具體發(fā)包方名稱]。1.2發(fā)包方地址：位于[詳細(xì)地址]。1.3發(fā)包方聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]，電子郵箱為[郵箱地址]。2.承包方（乙方）2.1承包方名稱：乙方為愿意承包大棚進(jìn)行種植的一方，其名稱為[具體承包方名稱]。2.2承包方地址：位于[詳細(xì)地址]。2.3承包方聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]，電子郵箱為[郵箱地址]。二、大棚基本情況3.大棚位置3.1大棚所在地詳細(xì)地址：該大棚位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。3.2大棚地理位置圖：甲方應(yīng)向乙方提供大棚地理位置圖，以便乙方更好地了解大棚的位置和周邊環(huán)境。4.大棚規(guī)格4.1大棚面積：大棚的總面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量為準(zhǔn)。4.2大棚結(jié)構(gòu)：大棚采用[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，具有良好的穩(wěn)定性和保溫功能。4.3配套設(shè)施：大棚配備了[詳細(xì)配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備等]，以滿足種植的基本需求。三、承包期限5.承包起止時(shí)間5.1開(kāi)始日期：本合同的承包期限自[開(kāi)始日期]起算。5.2結(jié)束日期：承包期限至[結(jié)束日期]止。6.承包期限的延長(zhǎng)與提前終止6.1承包期限的延長(zhǎng)條件：若乙方在承包期間內(nèi)，能夠嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，且大棚的種植效益良好，經(jīng)雙方協(xié)商一致，承包期限可以延長(zhǎng)。延長(zhǎng)的期限及相關(guān)事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。6.2提前終止的情形及處理方式：若因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，共同尋求解決方案。如無(wú)法達(dá)成一致，本合同可提前終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按照合同約定支付承包費(fèi)用，逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反本合同中關(guān)于大棚使用規(guī)定、維護(hù)與保養(yǎng)等條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后，在[合理期限]內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若甲方未按照合同約定提供大棚或履行其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，在[合理期限]內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用及利息，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。四、承包費(fèi)用及支付方式7.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1每年承包費(fèi)用金額：乙方應(yīng)向甲方支付的每年承包費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。7.2費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：承包費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚的實(shí)際情況進(jìn)行。如遇物價(jià)上漲、勞動(dòng)力成本增加等因素，導(dǎo)致甲方的運(yùn)營(yíng)成本增加，甲方有權(quán)在提前[通知期限]通知乙方的情況下，適當(dāng)提高承包費(fèi)用，但調(diào)整幅度不應(yīng)超過(guò)[上限比例]%。8.支付方式8.1付款時(shí)間及周期：乙方應(yīng)在每年的[具體付款日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。8.2付款方式及賬戶信息：乙方可以通過(guò)[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付承包費(fèi)用。甲方的收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]五、雙方權(quán)利與義務(wù)9.發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)9.1發(fā)包方的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方按照合同約定使用大棚。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)根據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及大棚的實(shí)際情況，調(diào)整承包費(fèi)用，但應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行。9.2發(fā)包方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合種植要求的大棚及配套設(shè)施，并保證其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在種植過(guò)程中遇到的與大棚相關(guān)的問(wèn)題，如維修、保養(yǎng)等。甲方應(yīng)尊重乙方的種植計(jì)劃和安排，不得無(wú)故干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.承包方權(quán)利與義務(wù)10.1承包方的權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定，使用大棚進(jìn)行種植活動(dòng)，并獲得相應(yīng)的收益。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供大棚及配套設(shè)施，并對(duì)其進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和種植技術(shù)的發(fā)展，調(diào)整種植計(jì)劃和安排，但應(yīng)提前通知甲方。10.2承包方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付承包費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的種植作物范圍和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要求，合理使用大棚，不得擅自改變大棚的用途。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚的日常維護(hù)與保養(yǎng)，保證大棚的正常使用。如因乙方原因?qū)е麓笈飺p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，進(jìn)行合法的種植和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、大棚的使用與管理11.大棚的使用規(guī)定11.1種植作物范圍：乙方應(yīng)在大棚內(nèi)種植[具體作物種類]，不得種植法律法規(guī)禁止種植的作物。11.2生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要求：乙方在進(jìn)行種植和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證生產(chǎn)過(guò)程安全、環(huán)保。乙方應(yīng)合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，不得超標(biāo)使用或使用禁用的農(nóng)藥、化肥。乙方應(yīng)按照甲方的要求，做好大棚內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持大棚內(nèi)環(huán)境整潔。12.大棚的維護(hù)與保養(yǎng)12.1承包方的維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)處理。乙方應(yīng)保證大棚的結(jié)構(gòu)安全，如發(fā)覺(jué)大棚存在安全隱患，應(yīng)立即停止使用，并通知甲方進(jìn)行維修。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)大棚內(nèi)配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運(yùn)行。12.2維修費(fèi)用的承擔(dān)：大棚的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如大棚因不可抗力或自然損耗需要維修，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)維修費(fèi)用。七、農(nóng)作物的種植與銷售13.種植計(jì)劃與安排13.1種植品種選擇：乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)需求和當(dāng)?shù)氐臍夂颉⑼寥罈l件，選擇適合在大棚內(nèi)種植的品種。乙方應(yīng)在種植前向甲方提交種植品種清單，經(jīng)甲方同意后，方可進(jìn)行種植。13.2種植時(shí)間表：乙方應(yīng)按照農(nóng)作物的生長(zhǎng)周期和季節(jié)特點(diǎn)，合理安排種植時(shí)間。乙方應(yīng)在每年的[具體時(shí)間]前，向甲方提交當(dāng)年的種植時(shí)間表，經(jīng)甲方同意后，方可按照時(shí)間表進(jìn)行種植。14.農(nóng)作物的銷售14.1銷售方式及渠道：乙方有權(quán)自主選擇農(nóng)作物的銷售方式和渠道，但應(yīng)優(yōu)先考慮通過(guò)甲方指定的銷售渠道進(jìn)行銷售。如乙方選擇通過(guò)其他渠道銷售，應(yīng)提前通知甲方，并獲得甲方的同意。14.2收益分配：農(nóng)作物的銷售收益由乙方享有，但乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用。如乙方通過(guò)甲方指定的銷售渠道銷售農(nóng)作物，甲方有權(quán)按照一定比例收取銷售傭金，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。八、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)15.保險(xiǎn)購(gòu)買15.1保險(xiǎn)種類及要求：為降低種植風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)慣例，購(gòu)買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。保險(xiǎn)種類應(yīng)包括但不限于農(nóng)作物種植保險(xiǎn)、大棚財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證。15.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)部分保險(xiǎn)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)16.1不可抗力事件的定義及處理：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)互相協(xié)商，共同尋求解決方案。如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)種植或收獲農(nóng)作物，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商減免乙方的承包費(fèi)用或延長(zhǎng)承包期限。16.2其他風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)方式：除不可抗力事件外，如因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、病蟲(chóng)害等原因?qū)е乱曳降姆N植收益受到影響，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。如因甲方原因?qū)е乱曳降姆N植收益受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任17.發(fā)包方違約責(zé)任17.1違約情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定向乙方提供大棚或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行種植活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。若甲方擅自提高承包費(fèi)用或違反合同約定干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。17.2違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。18.承包方違約責(zé)任18.1違約情形及責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。若乙方逾期支付承包費(fèi)用超過(guò)[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠承包費(fèi)用及違約金。若乙方違反合同約定的種植作物范圍或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)要求，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照合同約定支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成了損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2違約金的計(jì)算與支付：違約金的計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式]，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。十、合同的變更與解除19.合同變更的條件與程序19.1變更的情形：本合同的變更應(yīng)符合以下情形之一：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)發(fā)生變化；不可抗力事件發(fā)生。19.2變更的申請(qǐng)與審批：如一方提出變更合同的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。20.合同解除的條件與程序20.1解除的情形：本合同的解除應(yīng)符合以下情形之一：雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的解除情形；一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2解除的通知與處理：如一方提出解除合同的請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以答復(fù)。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決21.爭(zhēng)議解決方式21.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。21.2仲裁或訴訟選擇：如協(xié)商、調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)22.1仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和所在地；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院的名稱和所在地。22.2具體地點(diǎn)的確定：仲裁或訴訟的具體地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十二、其他條款23.通知與送達(dá)23.1通知的方式與要求：雙方在本合同履行過(guò)程中，如需通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞、傳真或郵件等方式送達(dá)。通知的送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期或通知發(fā)出后的第[具體天數(shù)]天為準(zhǔn)（以先到者為準(zhǔn)）。23.2送達(dá)的確認(rèn)：雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。如一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。24.保密條款24.1保密的內(nèi)容與范圍：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和