建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書

建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同書合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（受托人）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、總則1.項(xiàng)目背景甲方擬進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)，為了有效控制工程造價(jià)，保證項(xiàng)目投資效益，現(xiàn)委托乙方提供建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)。2.咨詢服務(wù)范圍乙方為甲方提供以下建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)：（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；（2）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核；（3）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核；（4）工程洽商、變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算；（5）建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的控制；（6）工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)；（7）其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價(jià)的分析與評(píng)估，為甲方提供工程造價(jià)管理的建議等。3.雙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的咨詢服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方提供必要的資料和協(xié)助。甲方應(yīng)按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)按照本合同的約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)工程造價(jià)咨詢的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本合同的約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的工程造價(jià)咨詢服務(wù)。乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、咨詢服務(wù)內(nèi)容1.建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算進(jìn)行審核，提出審核意見和建議。（3）乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算，進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，為甲方提供項(xiàng)目投資決策的依據(jù)。2.建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等資料，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算進(jìn)行審核，提出審核意見和建議。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行工程造價(jià)的核對(duì)和談判，保證工程造價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性。3.建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的招標(biāo)文件、施工圖紙等資料，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，編制建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，分析投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性和可行性，為甲方提供招標(biāo)決策的依據(jù)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行招標(biāo)答疑，解答投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件和招標(biāo)標(biāo)底的疑問。4.工程洽商、變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算（1）乙方應(yīng)根據(jù)工程洽商、變更的內(nèi)容，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，計(jì)算工程洽商、變更的費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)根據(jù)合同價(jià)款的調(diào)整因素，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，計(jì)算合同價(jià)款的調(diào)整金額。（3）乙方應(yīng)根據(jù)索賠的原因和依據(jù)，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定以及合同約定，計(jì)算索賠費(fèi)用的金額。5.建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的控制（1）在項(xiàng)目決策階段，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行投資估算的編制和審核，為項(xiàng)目決策提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)。（2）在設(shè)計(jì)階段，乙方應(yīng)參與設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化，提出工程造價(jià)方面的建議，協(xié)助甲方控制設(shè)計(jì)概算。（3）在招投標(biāo)階段，乙方應(yīng)協(xié)助甲方編制招標(biāo)文件中的商務(wù)條款，審核投標(biāo)文件中的商務(wù)報(bào)價(jià)，為甲方選擇合適的施工單位提供依據(jù)。（4）在施工階段，乙方應(yīng)定期對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)覺和解決工程造價(jià)方面的問題，協(xié)助甲方控制工程進(jìn)度款的支付。（5）在竣工結(jié)算階段，乙方應(yīng)審核施工單位提交的竣工結(jié)算資料，計(jì)算竣工結(jié)算價(jià)款，協(xié)助甲方與施工單位進(jìn)行結(jié)算談判。6.工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)（1）乙方應(yīng)定期收集、整理和分析工程造價(jià)信息，為甲方提供工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供工程造價(jià)指標(biāo)、材料價(jià)格信息、工程造價(jià)案例等方面的咨詢服務(wù)。7.其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行工程造價(jià)的分析與評(píng)估，為甲方提供工程造價(jià)管理的建議。（2）根據(jù)甲方的需求，提供與工程造價(jià)相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。三、咨詢服務(wù)方式1.駐場(chǎng)服務(wù)（1）根據(jù)甲方的需求，乙方可派遣專業(yè)人員到甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行駐場(chǎng)服務(wù)。（2）駐場(chǎng)服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作制度和管理規(guī)定，按時(shí)完成工作任務(wù)。（3）甲方應(yīng)為駐場(chǎng)服務(wù)人員提供必要的工作條件和生活便利。2.非駐場(chǎng)服務(wù)（1）乙方通過電話、郵件、傳真等方式為甲方提供非駐場(chǎng)咨詢服務(wù)。（2）乙方應(yīng)在接到甲方咨詢需求后，及時(shí)給予答復(fù)和處理。四、咨詢服務(wù)期限1.開始時(shí)間本合同的咨詢服務(wù)期限自[開始時(shí)間]起計(jì)算。2.結(jié)束時(shí)間本合同的咨詢服務(wù)期限至[結(jié)束時(shí)間]止。3.如遇特殊情況，服務(wù)期限的調(diào)整方式（1）如因甲方原因?qū)е伦稍兎?wù)工作延誤，服務(wù)期限相應(yīng)順延。（2）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦稍兎?wù)工作無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)期限的調(diào)整方式。五、咨詢服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.咨詢服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方法咨詢服務(wù)費(fèi)用根據(jù)乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容和工作量，按照以下方式計(jì)算：（1）建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，按照項(xiàng)目投資估算總額的[X]%計(jì)算。（2）建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)（決）算的編制、審核，按照工程造價(jià)的[X]%計(jì)算。（3）建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制、審核，按照招標(biāo)項(xiàng)目金額的[X]%計(jì)算。（4）工程洽商、變更及合同價(jià)款的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算，按照調(diào)整或索賠金額的[X]%計(jì)算。（5）建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià)的控制，按照項(xiàng)目工程造價(jià)的[X]%計(jì)算。（6）工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)，按照每年[X]元計(jì)算。（7）其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)，根據(jù)實(shí)際工作量和難易程度，雙方協(xié)商確定費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。2.費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同的咨詢服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（2）乙方完成建設(shè)項(xiàng)目可行性研究投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（3）乙方完成建設(shè)工程概算的編制、審核工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（4）乙方完成建設(shè)工程預(yù)算的編制、審核工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（5）乙方完成建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制、審核工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（6）乙方完成建設(shè)工程結(jié)算的編制、審核工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（7）乙方完成建設(shè)工程竣工結(jié)（決）算的編制、審核工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（8）乙方完成工程造價(jià)信息咨詢服務(wù)工作后，甲方向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（9）乙方完成其他工程造價(jià)咨詢服務(wù)工作后，甲方向乙方支付相應(yīng)的咨詢服務(wù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定向乙方提供必要的資料和協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展咨詢服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，服務(wù)期限相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)向乙方支付因延誤而增加的費(fèi)用。（2）如甲方未按照本合同的約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的咨詢服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同的約定為甲方提供工程造價(jià)咨詢服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，免費(fèi)為甲方重新提供咨詢服務(wù)，直至達(dá)到本合同約定的要求。如因乙方的原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）如雙方在本合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（2）如雙方未在本合同中約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、保密條款1.雙方對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密義務(wù)雙方承諾，在本合同履行期間及本合同終止后[X]年內(nèi)，對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止后[X]年。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件和程序（1）本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行或需要變更，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，變更相關(guān)條款。2.合同解除的條件和程序（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如因一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，自通知送達(dá)之日起，本合同解除。（3）如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件的處理方式（1）如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定本合同的履行或部分履行事宜。如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行超過[X]天，雙方可以協(xié)商解除本合同。十一、通知與送達(dá)1.雙方的通訊地址和聯(lián)系方式甲方通訊地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方通訊地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：2.通知與送達(dá)的方式和時(shí)間（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過專人送達(dá)、掛號(hào)信郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對(duì)方的通訊地址或電子郵箱。（2）通知的送達(dá)時(shí)間以以下方式確定：專人送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)時(shí)間；掛號(hào)信郵寄的，以郵戳日期后的第[X]個(gè)工作日為送達(dá)時(shí)間；傳真或郵件的，以發(fā)送之日為送達(dá)時(shí)間。十二、附件1.咨詢服務(wù)計(jì)劃書2.項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單及簡(jiǎn)歷3.其他相關(guān)文件十三、附則1.合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2