全新墻改梁合同書下載

全新墻改梁合同書通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方（承包方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：全新墻改梁合同書一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）1.1甲方為[具體名稱]，注冊(cè)地址位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]。1.2甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工。1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程價(jià)款，提供施工所需的條件，如施工場地、水電供應(yīng)等。2.乙方（承包方）2.1乙方為[具體名稱]，注冊(cè)地址位于[詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話為[電話號(hào)碼]。2.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和文明施工。二、工程概況1.工程名稱：[墻改梁工程的具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程實(shí)施的具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：對(duì)[具體建筑物]的墻體進(jìn)行改造，將原有的墻體結(jié)構(gòu)改為梁結(jié)構(gòu)，以增強(qiáng)建筑物的承載能力和穩(wěn)定性。4.工程規(guī)模：本次墻改梁工程涉及的墻體面積為[具體面積]，梁的長度、寬度和高度等參數(shù)根據(jù)設(shè)計(jì)方案確定。三、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體日期]開工，具體時(shí)間以甲方下達(dá)的開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[具體日期]竣工，工期總?cè)諝v天數(shù)為[天數(shù)]天。如遇不可抗力或其他特殊情況，工期相應(yīng)順延。3.工期總?cè)諝v天數(shù)：在施工過程中，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每延誤一天[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，以及設(shè)計(jì)方案的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，保證墻體改造后的安全性和穩(wěn)定性。2.工程驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全等方面。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：墻體改造后的梁結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)方案的要求，梁的尺寸、位置、強(qiáng)度等參數(shù)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，保證施工安全。工程進(jìn)度應(yīng)符合合同約定的要求，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)：本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含了工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.付款方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2.2進(jìn)度款：工程施工過程中，乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度向甲方提交進(jìn)度報(bào)告。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度報(bào)告后的[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果向乙方支付工程進(jìn)度款。進(jìn)度款的支付比例為已完成工程量的[百分比]，累計(jì)支付金額不得超過工程總價(jià)的[百分比]。5.2.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)的[百分比]作為竣工款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。扣除工程總價(jià)的[百分比]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)將質(zhì)量保證金無息退還給乙方。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)按照上述付款方式的約定，按時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付逾期利息。六、工程變更1.工程變更的提出：在工程施工過程中，如甲方提出工程變更要求，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向乙方提交書面變更通知，并說明變更的內(nèi)容、原因和要求。如乙方認(rèn)為工程變更會(huì)影響工程進(jìn)度或增加工程費(fèi)用，應(yīng)在收到變更通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)提出書面意見。2.工程變更的審批程序：乙方收到甲方的變更通知后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行研究和評(píng)估，并編制工程變更方案和預(yù)算。工程變更方案和預(yù)算經(jīng)甲方審核同意后，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為工程價(jià)款調(diào)整和結(jié)算的依據(jù)。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照以下原則進(jìn)行：如工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少，應(yīng)按照合同約定的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量進(jìn)行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。如工程變更導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)按照合同約定的工期順延原則進(jìn)行調(diào)整。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1.1提供施工所需條件：甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供施工所需的場地、水電、道路等條件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。如因甲方原因?qū)е率┕l件不具備，工期相應(yīng)順延。7.1.2按時(shí)支付工程價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程價(jià)款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.3協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關(guān)事宜：甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與工程有關(guān)的各方關(guān)系，如與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、周邊居民等的關(guān)系，保證工程順利進(jìn)行。2.乙方責(zé)任與義務(wù)7.2.1按照合同要求進(jìn)行施工：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2保證工程質(zhì)量和工期：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和工期管理體系，加強(qiáng)對(duì)工程施工過程的質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，保證工程質(zhì)量和工期符合合同約定的要求。7.2.3遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)、文明施工等工作，保證施工現(xiàn)場的安全和秩序。八、安全生產(chǎn)與文明施工1.安全生產(chǎn)責(zé)任：8.1.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。8.1.2乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和用品，保證施工人員的人身安全。8.1.3乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查，及時(shí)消除安全隱患。8.1.4如發(fā)生安全，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織救援工作，減少損失，并按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。2.文明施工要求：8.2.1乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。8.2.2乙方應(yīng)合理安排施工時(shí)間，避免施工噪音和粉塵對(duì)周邊居民的影響。8.2.3乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔和衛(wèi)生，及時(shí)清理施工垃圾和廢棄物。3.處理：8.3.1如發(fā)生安全或質(zhì)量，雙方應(yīng)共同配合，及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。的責(zé)任應(yīng)由的責(zé)任方承擔(dān)，如雙方均有責(zé)任，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任大小承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.2對(duì)于因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由責(zé)任方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。如雙方對(duì)的責(zé)任和賠償金額存在爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：9.1.1如甲方未按照合同約定向乙方提供施工所需的條件，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照每延誤一天[具體金額]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。9.1.2如甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程價(jià)款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照未支付金額的[百分比]向乙方支付逾期利息。9.1.3如甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照實(shí)際增加的費(fèi)用和延誤的工期向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：9.2.1如乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。9.2.2如乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照工程總價(jià)的[百分比]向甲方支付違約金。9.2.3如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)和文明施工的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全或環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。十、爭議解決1.爭議的解決方式：10.1.1協(xié)商解決：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1.2仲裁解決：如雙方在合同中約定了仲裁條款，應(yīng)按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。10.1.3訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)：如雙方選擇協(xié)商解決爭議，協(xié)商地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。十一、不可抗力1.不可抗力的定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的通知：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力的后果承擔(dān)：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。但雙方應(yīng)采取積極措施，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過[具體天數(shù)]天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題。如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同。十二、保險(xiǎn)1.工程保險(xiǎn)的辦理：乙方應(yīng)按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定，為工程施工辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：乙方應(yīng)在工程總價(jià)中包含保險(xiǎn)費(fèi)用，并在施工過程中及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)。如因乙方未辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)手續(xù)不完善，導(dǎo)致發(fā)生保險(xiǎn)無法獲得賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同的解除與終止1.合同解除的條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可以解除本合同。13.1.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。2.合同終止的情