建設(shè)工程施工合同項(xiàng)目施工

建設(shè)工程施工合同項(xiàng)目施工合同編號(hào)：__________發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1工程概況本工程名稱為[具體工程名稱]，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]。工程內(nèi)容包括但不限于[列舉主要工程內(nèi)容，如建筑物的基礎(chǔ)建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工等]。工程規(guī)模為[描述工程的規(guī)模，例如建筑面積、層數(shù)等]，工程性質(zhì)為[民用建筑、工業(yè)建筑等類型]。1.2合同文件組成及解釋順序本合同文件由以下幾部分組成：（1）本合同協(xié)議書(shū)；（2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（含承包人在評(píng)標(biāo)期間和合同談判過(guò)程中遞交和確認(rèn)并經(jīng)發(fā)包方同意的對(duì)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充資料和澄清文件等，如果有）；（4）本合同專用條款；（5）本合同通用條款；（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）工程量清單；（9）工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說(shuō)明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：上述文件按照排列順序，排在前面的文件的解釋效力高于排在后面的文件。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由雙方協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。1.3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3.1本合同使用的語(yǔ)言文字為[具體語(yǔ)言，如中文]。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語(yǔ)言文字時(shí)，漢語(yǔ)應(yīng)為解釋和說(shuō)明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言文字。1.3.2本合同適用的法律為[具體法律，如《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于建設(shè)工程合同的相關(guān)規(guī)定等]。需要明示的法律、行政法規(guī)：[列舉相關(guān)法律、行政法規(guī)]。1.3.3本合同適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為[列出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱及編號(hào)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等]；國(guó)家沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，可以使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。雙方有特殊要求的，由雙方在專用條款中約定。二、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)2.1發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)2.1.1權(quán)利（1）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，要求承包人按照合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行施工。（2）有權(quán)對(duì)承包人提出的工程變更、索賠等要求進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。（3）在承包人違反合同約定的情況下，有權(quán)要求承包人改正，并有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的款項(xiàng)或解除合同。2.1.2義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人提供施工場(chǎng)地、施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（2）按照合同約定的時(shí)間和方式向承包人支付工程價(jià)款。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。（4）向承包人提供工程地質(zhì)和地下管線資料，對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2承包人權(quán)利和義務(wù)2.2.1權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的工程價(jià)款、工程進(jìn)度款等要求發(fā)包人支付款項(xiàng)。（2）在發(fā)包人提供的施工場(chǎng)地、施工條件不符合合同約定的情況下，有權(quán)要求發(fā)包人改正，并有權(quán)要求發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的損失。（3）在工程變更、索賠等情況下，有權(quán)按照合同約定向發(fā)包人提出要求，并有權(quán)要求發(fā)包人按照合同約定進(jìn)行處理。2.2.2義務(wù)（1）按照合同約定的工程承包范圍、工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度符合合同約定。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明施工工作，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。（3）按照合同約定的時(shí)間和方式向發(fā)包人提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)文件。（4）負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)，在工程竣工驗(yàn)收前，對(duì)工程成品的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。三、工程承包范圍與內(nèi)容3.1工程承包范圍本工程的承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：[詳細(xì)列出工程承包的范圍，如土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程（具體的裝修內(nèi)容也可列出）、給排水工程、電氣工程等]。承包人應(yīng)按照本合同約定的工程承包范圍進(jìn)行施工，不得擅自擴(kuò)大或縮小工程承包范圍。3.2工程內(nèi)容明細(xì)3.2.1土方工程（1）包括土方的開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填等工作。土方開(kāi)挖應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，保證開(kāi)挖的深度、坡度等符合要求；土方運(yùn)輸應(yīng)按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行，避免對(duì)環(huán)境造成污染；土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，保證回填土的密實(shí)度符合設(shè)計(jì)要求。（2）在土方工程施工過(guò)程中，應(yīng)做好邊坡的防護(hù)工作，防止邊坡坍塌。如發(fā)覺(jué)地下文物、古墓等異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知發(fā)包人及相關(guān)部門。3.2.2基礎(chǔ)工程（1）基礎(chǔ)工程的類型為[具體基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]。承包人應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行基礎(chǔ)工程的施工，包括基礎(chǔ)鋼筋的制作、綁扎，基礎(chǔ)混凝土的澆筑等工作。（2）基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中，應(yīng)做好混凝土的養(yǎng)護(hù)工作，保證混凝土的強(qiáng)度和耐久性符合要求。同時(shí)應(yīng)做好基礎(chǔ)的防水工作，防止地下水對(duì)基礎(chǔ)的侵蝕。3.2.3主體結(jié)構(gòu)工程（1）主體結(jié)構(gòu)工程包括混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等部分。對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)部分，承包人應(yīng)做好混凝土的配合比設(shè)計(jì)、鋼筋的下料和加工、模板的安裝等工作，保證混凝土結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性符合要求。（2）對(duì)于砌體結(jié)構(gòu)部分，承包人應(yīng)選擇合格的砌體材料，按照規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，保證砌體的灰縫飽滿、墻體垂直平整。3.2.4屋面工程（1）屋面工程包括屋面防水層、保溫層、隔熱層等的施工。屋面防水層應(yīng)采用[具體防水材料]進(jìn)行施工，保證防水層的質(zhì)量，防止屋面漏水。（2）保溫層和隔熱層應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證屋面的保溫和隔熱效果。3.2.5裝飾裝修工程（1）室內(nèi)裝飾裝修工程包括墻面、地面、頂棚的裝修等。墻面裝修可采用[列舉可能的裝修材料和工藝，如乳膠漆涂刷、瓷磚粘貼等]；地面裝修可采用[如木地板鋪設(shè)、地磚鋪貼等]；頂棚裝修可采用[如吊頂安裝、乳膠漆涂刷等]。（2）室外裝飾裝修工程包括外墻保溫、外墻裝飾等。外墻保溫應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證保溫效果；外墻裝飾應(yīng)保證外觀質(zhì)量，符合整體建筑風(fēng)格。3.2.6給排水工程（1）給排水工程包括室內(nèi)外給排水管道的安裝、衛(wèi)生器具的安裝等。給排水管道的安裝應(yīng)保證管道的坡度、接口嚴(yán)密性等符合要求，防止漏水和堵塞。（2）衛(wèi)生器具的安裝應(yīng)牢固、位置準(zhǔn)確，保證使用功能正常。3.2.7電氣工程（1）電氣工程包括強(qiáng)電和弱電兩部分。強(qiáng)電部分包括電力電纜的敷設(shè)、配電箱的安裝、燈具的安裝等，應(yīng)保證電力供應(yīng)的安全可靠。（2）弱電部分包括電話、電視、網(wǎng)絡(luò)等線路的敷設(shè)，應(yīng)保證信號(hào)傳輸?shù)馁|(zhì)量。四、工程工期4.1開(kāi)工日期與竣工日期4.1.1本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，承包人應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工人員的組織、施工設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)等。4.1.2本工程的竣工日期為[具體日期]，承包人應(yīng)按照合同約定的竣工日期完成工程的施工，并向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。4.2工期延誤4.2.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。（2）發(fā)包人未能按照合同約定支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款，導(dǎo)致承包人無(wú)法正常施工。（3）設(shè)計(jì)變更和工程量增加，且變更和增加的工作量較大，影響了工程進(jìn)度。（4）不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、社會(huì)動(dòng)亂等。（5）其他非承包人原因造成的工期延誤。4.2.2承包人應(yīng)在工期延誤情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向工程師提交工期順延的書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明工期延誤的原因和順延的天數(shù)。工程師應(yīng)在收到承包人的書(shū)面申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審查和確認(rèn)，并書(shū)面通知承包人。4.3工期順延的確認(rèn)4.3.1工程師在審查承包人提交的工期順延申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行核實(shí)，包括但不限于查閱相關(guān)資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查等。4.3.2如果工程師確認(rèn)工期應(yīng)順延，應(yīng)在確認(rèn)函中明確順延的天數(shù)，并將確認(rèn)函送達(dá)承包人。承包人應(yīng)按照順延后的工期安排施工。如果工程師認(rèn)為承包人提交的工期順延申請(qǐng)不符合合同約定或?qū)嶋H情況，應(yīng)書(shū)面駁回承包人的申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)]。承包人應(yīng)按照本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。在施工過(guò)程中，承包人應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)，對(duì)每一道工序進(jìn)行質(zhì)量控制。5.2檢查和返工5.2.1發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)積極配合。工程師在施工過(guò)程中可以隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)為工程師的檢查提供必要的條件，包括但不限于提供檢查工具、打開(kāi)已隱蔽的工程部位等。5.2.2如果工程師在檢查中發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求承包人返工。承包人應(yīng)按照工程師的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行返工，直至工程質(zhì)量符合要求。因返工造成的費(fèi)用增加和工期延誤由承包人承擔(dān)，除非工程質(zhì)量不符合要求是由于發(fā)包人提供的材料設(shè)備或設(shè)計(jì)等原因造成的。5.3隱蔽工程和中間驗(yàn)收5.3.1隱蔽工程在隱蔽前，承包人應(yīng)通知工程師進(jìn)行驗(yàn)收。通知應(yīng)包括隱蔽工程的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)等。工程師應(yīng)在接到通知后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。如果工程師未能按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，承包人可以自行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知工程師。5.3.2中間驗(yàn)收應(yīng)按照工程進(jìn)度和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行。在完成某一關(guān)鍵工序或分部工程后，承包人應(yīng)向工程師提交中間驗(yàn)收申請(qǐng)。工程師應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一工序或分部工程的施工。5.4工程竣工驗(yàn)收5.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交竣工資料，包括但不限于工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工圖紙、施工變更記錄等。5.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)由發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位（如有）等相關(guān)方共同參加。5.4.3如果工程竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人應(yīng)在驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]天內(nèi)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如果工程竣工驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)按照發(fā)包人及相關(guān)方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，并重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。六、工程價(jià)款與支付6.1合同價(jià)款及調(diào)整6.1.1本合同價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)、固定單價(jià)、可調(diào)價(jià)格等具體計(jì)價(jià)方式]計(jì)價(jià)。6.1.2如果采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款在合同約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)不作調(diào)整。但因下列原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款需要調(diào)整的，應(yīng)按照本合同約定的調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整：（1）設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減，且增減幅度超過(guò)合同約定的幅度。例如，合同約定工程量增減幅度在±5%以內(nèi)不作調(diào)整，超過(guò)±5%的部分應(yīng)按照合同約定的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。（2）工程變更引起的工程價(jià)款調(diào)整，包括工程變更內(nèi)容的增減、工程變更導(dǎo)致的施工工藝改變等。（3）國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，如稅收政策、工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整等。（4）其他雙方約定的影響合同價(jià)款調(diào)整的因素。6.1.3如果采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式，工程量按照實(shí)際完成的工程量計(jì)算，單價(jià)按照合同約定的單價(jià)執(zhí)行。在施工過(guò)程中，如果出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程變更等情況導(dǎo)致工程量增減，應(yīng)按照實(shí)際增減的工程量乘以合同約定的單價(jià)調(diào)整合同價(jià)款。6.1.4如果采用可調(diào)價(jià)格計(jì)價(jià)方式，合同價(jià)款的調(diào)整因素除了上述6.1.2條中的因素外，還應(yīng)包括市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格調(diào)整方法進(jìn)行，如采用價(jià)格指數(shù)法、造價(jià)信息調(diào)整法等。6.2工程預(yù)付款6.2.1發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向承包人支付工程預(yù)付款。工程預(yù)付款的金額為合同價(jià)款的[具體比例]，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。6.2.2承包人應(yīng)在收到工程預(yù)付款后，按照合同約定的用途使用預(yù)付款，不得挪作他用。6.2.3工程預(yù)付款的扣回方式為[具體扣回方式，如按照工程進(jìn)度在每次支付工程進(jìn)度款時(shí)按一定比例扣回等]。例如，在工程進(jìn)度達(dá)到合同價(jià)款的[具體比例]時(shí)開(kāi)始扣回工程預(yù)付款，每次扣回的比例為工程預(yù)付款金額的[具體比例]，直至工程預(yù)付款全部扣回。6.3工程進(jìn)度款支付6.3.1承包人應(yīng)在每月[具體日期]向工程師提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完工程量報(bào)表、工程質(zhì)量情況報(bào)告等。工程師應(yīng)在收到承包人的工程進(jìn)度報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核，并出具審核意見(jiàn)。6.3.2發(fā)包人應(yīng)根據(jù)工程師的審核意見(jiàn)，在審核通過(guò)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為當(dāng)月已完工程價(jià)款的[具體比例]。例如，當(dāng)月已完工程價(jià)款為人民幣[具體金額]元，支付比例為80%，則發(fā)包人應(yīng)支付的工程進(jìn)度款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。6.3.3在支付工程進(jìn)度款時(shí)，發(fā)包人有權(quán)扣除應(yīng)扣款項(xiàng)，如工程預(yù)付款、質(zhì)量保證金等。6.4工程竣工結(jié)算6.4.1工程竣工后，承包人應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告，包括竣工結(jié)算申請(qǐng)書(shū)、竣工結(jié)算匯總表、工程變更價(jià)款調(diào)整表、工程量計(jì)算書(shū)等。6.4.2發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的竣工結(jié)算報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核。如果發(fā)包人對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議，應(yīng)在審核期內(nèi)提出，并與承包人進(jìn)行核對(duì)。雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]天內(nèi)完成竣工結(jié)算的核對(duì)工作。6.4.3如果雙方在竣工結(jié)算核對(duì)過(guò)程中達(dá)成一致意見(jiàn)，發(fā)包人應(yīng)在核對(duì)完成后的[具體天數(shù)]天內(nèi)支付竣工結(jié)算尾款。如果雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可以按照本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備7.1.1發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備清單向承包人提供材料設(shè)備。材料設(shè)備清單應(yīng)包括材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。7.1.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在材料設(shè)備交付承包人前，發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)檢驗(yàn)檢測(cè)，保證材料設(shè)備的質(zhì)量合格。7.1.3承包人應(yīng)在材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果承包人發(fā)覺(jué)材料設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包人。發(fā)包人應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)負(fù)責(zé)處理，如更換、補(bǔ)充等。7.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備7.2