綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總包合同

綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1合同背景1.1.1發(fā)包方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)與施工項(xiàng)目，特委托承包方進(jìn)行本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工。1.1.2雙方遵循平等、自愿、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同定義1.2.1本合同所指的“綠色建筑”是指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、可持續(xù)發(fā)展的理念和技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑物的全生命周期環(huán)境效益最優(yōu)化的建筑。1.2.2“設(shè)計(jì)與施工”是指承包方根據(jù)發(fā)包方的委托，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收等工作。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總包項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________2.4項(xiàng)目投資：________________________第三章權(quán)利與義務(wù)3.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需資料、技術(shù)要求等，并保證其真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)提出合理意見和建議。3.1.3發(fā)包方應(yīng)及時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。3.2承包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工任務(wù)。3.2.2承包方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，保證項(xiàng)目符合綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.2.3承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，提供項(xiàng)目進(jìn)展情況、工程質(zhì)量等相關(guān)資料。第四章質(zhì)量與進(jìn)度4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量4.1.1承包方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，且不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行修改。4.2施工質(zhì)量4.2.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。4.3進(jìn)度要求4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目按時(shí)完成。4.3.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章合同價(jià)格與支付5.1合同價(jià)格5.1.1本合同價(jià)格為固定總價(jià)，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。5.1.2合同價(jià)格在簽訂合同時(shí)確定，未經(jīng)雙方書面同意，不得調(diào)整。5.2支付方式5.2.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和比例支付合同款項(xiàng)。5.2.2承包方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，按照約定開具正規(guī)發(fā)票。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.3.2違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的__%。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1若發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)提前書面通知承包方，并詳細(xì)說明變更內(nèi)容、原因及影響。6.1.2承包方應(yīng)在收到變更通知后，及時(shí)評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、成本的影響，并書面回復(fù)發(fā)包方。6.1.3雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、價(jià)格和工期。6.2索賠管理6.2.1因不可抗力、政策變化等非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠诨虺杀驹黾拥模邪接袡?quán)向發(fā)包方提出索賠。6.2.2承包方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供充分證據(jù)，包括但不限于合同文件、往來函件、會(huì)議紀(jì)要等。6.2.3發(fā)包方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后__天內(nèi)給予答復(fù)，雙方協(xié)商解決索賠事宜。第七章工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行。7.1.2承包方應(yīng)提交完整的工程資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。7.2驗(yàn)收程序7.2.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2發(fā)包方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后__天內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書，工程交付使用。第八章質(zhì)量保修8.1保修期限8.1.1工程保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起__年。8.1.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修。8.2保修責(zé)任8.2.1承包方應(yīng)保證保修期內(nèi)工程的質(zhì)量，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。8.2.2因發(fā)包方使用不當(dāng)、第三方原因造成的質(zhì)量問題，承包方不承擔(dān)保修責(zé)任。第九章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1承包方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)方案等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2.2發(fā)包方對(duì)承包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)，未經(jīng)承包方同意，不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或披露。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容的合法性。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十一章合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2變更與終止11.2.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商終止合同。第十二章違約責(zé)任與賠償12.1違約責(zé)任12.1.1一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償損失。12.2賠償范圍12.2.1賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和可得利益損失。12.2.2雙方另有約定的，按照約定執(zhí)行。第十三章不可抗力13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變化等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明材料。13.2不可抗力處理13.2.1雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力造成的損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章一般條款14.1合同完整性14.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于綠色建筑設(shè)計(jì)與施工總包項(xiàng)目的完整協(xié)議。14.1.2除本合同外，雙方之間有關(guān)本項(xiàng)目的任何書面文件均視為本合同的補(bǔ)充。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。14.2.2附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、項(xiàng)目預(yù)算等。第十五章其他15.1通知15.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、郵件或傳真等方式發(fā)送。15.1.2通知在發(fā)送后__天內(nèi)視