房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書(shū)

房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、總則1.協(xié)議背景鑒于甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅務(wù)事務(wù)需求，為了保證稅務(wù)事宜的妥善處理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本房地產(chǎn)稅務(wù)代辦協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議的目的在于明確雙方在房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項(xiàng)中的權(quán)利和義務(wù)，保證甲方的稅務(wù)事務(wù)得到準(zhǔn)確、及時(shí)的處理，同時(shí)保障乙方的服務(wù)權(quán)益。3.定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語(yǔ)具有如下含義：（1）“房地產(chǎn)稅務(wù)”指與房地產(chǎn)相關(guān)的各類(lèi)稅務(wù)事項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。（2）“代辦”指乙方受甲方委托，代表甲方辦理相關(guān)稅務(wù)事務(wù)的行為。（3）“稅務(wù)機(jī)關(guān)”指負(fù)責(zé)征收和管理各類(lèi)稅務(wù)的國(guó)家行政機(jī)關(guān)。二、委托事項(xiàng)4.委托稅務(wù)代辦內(nèi)容（1）甲方委托乙方辦理其房地產(chǎn)相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)、納稅事宜，包括但不限于填寫(xiě)各類(lèi)稅務(wù)申報(bào)表、計(jì)算應(yīng)納稅額、辦理納稅手續(xù)等。（2）乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的稅務(wù)咨詢(xún)和建議，保證甲方的稅務(wù)行為合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)檢查和審計(jì)工作，提供必要的資料和解釋。5.委托期限本協(xié)議的委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。委托期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.委托方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供稅務(wù)代辦服務(wù)。甲方有權(quán)了解乙方的服務(wù)進(jìn)展情況，并提出合理的建議和意見(jiàn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。（2）義務(wù)甲方應(yīng)按照乙方的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)相關(guān)資料和信息。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。7.受托方的權(quán)利和義務(wù)（1）權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定收取服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以完成稅務(wù)代辦工作。乙方有權(quán)對(duì)甲方的稅務(wù)事務(wù)提出合理的建議和意見(jiàn)。（2）義務(wù)乙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的稅務(wù)代辦服務(wù)。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露甲方的稅務(wù)信息。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）雙方商定，乙方為甲方提供房地產(chǎn)稅務(wù)代辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。（2）如因稅務(wù)政策調(diào)整或甲方的稅務(wù)事項(xiàng)發(fā)生變化，導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。9.支付方式與時(shí)間（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[百分比]作為預(yù)付款。（2）在乙方完成稅務(wù)申報(bào)和納稅手續(xù)后，甲方應(yīng)在收到稅務(wù)機(jī)關(guān)的完稅憑證后的[具體日期]內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)，具體信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：五、保密條款10.保密內(nèi)容雙方同意，在本協(xié)議履行過(guò)程中，各自所接觸到的對(duì)方的商業(yè)秘密、稅務(wù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息，均應(yīng)視為保密內(nèi)容。11.保密期限本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[具體年限]。12.違約責(zé)任若一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此所遭受的全部損失。六、違約責(zé)任13.委托方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的稅務(wù)相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行稅務(wù)代辦服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供資料和信息。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（2）若甲方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[百分比]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。14.受托方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議的約定為甲方提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確、及時(shí)的稅務(wù)代辦服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)機(jī)關(guān)的處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此所遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方的稅務(wù)信息或商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此所遭受的全部損失。七、協(xié)議的變更與解除15.協(xié)議的變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。16.協(xié)議的解除（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（2）若一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。八、不可抗力17.不可抗力的定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為、社會(huì)異常事件等。18.不可抗力的通知與證明（1）若一方因不可抗力事件無(wú)法履行本協(xié)議的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體天數(shù)]內(nèi)，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（2）通知應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間等內(nèi)容。19.不可抗力的后果（1）若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的義務(wù)。（2）若不可抗力事件僅導(dǎo)致本協(xié)議的履行延遲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的義務(wù)。九、爭(zhēng)議解決20.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.訴訟管轄地本協(xié)議的簽訂地為[具體地點(diǎn)]，如雙方發(fā)生訴訟，應(yīng)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。十、通知與送達(dá)22.通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本協(xié)議首部雙方的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。23.通知的送達(dá)（1）通知以信函方式送達(dá)的，應(yīng)以?huà)焯?hào)信或特快專(zhuān)遞的方式寄出，自寄出之日起第[具體天數(shù)]視為送達(dá)。（2）通知以傳真方式送達(dá)的，應(yīng)以傳真機(jī)發(fā)送的傳真報(bào)告顯示的時(shí)間為準(zhǔn)，視為送達(dá)。（3）通知以郵件方式送達(dá)的，應(yīng)以郵件發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)，視為送達(dá)。十一、其他條款24.協(xié)議的完整性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)稅務(wù)代辦事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代雙方之前的任何口頭或書(shū)面協(xié)議。25.協(xié)議的可分割性若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響本協(xié)議其他條款的效力，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款的約定。26.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十二、附則27.協(xié)