有房貸的離婚協議書范文

有房貸的離婚協議書范文合同編號：__________一、協議雙方基本信息1.男方基本信息：男方[男方姓名]，身份證號為[具體身份證號碼]，現居住于[居住地址]。2.女方基本信息：女方[女方姓名]，身份證號為[具體身份證號碼]，現居住于[居住地址]。二、離婚聲明1.雙方自愿離婚聲明男方與女方均自愿并以自己的意愿，決定結束他們之間的婚姻關系。雙方充分知曉離婚的法律意義以及對雙方和家庭所產生的各種影響，經過慎重考慮后作出此決定，不存在任何脅迫、欺詐等違背真實意愿的情形。2.離婚程序相關說明雙方同意按照國家相關法律法規(guī)所規(guī)定的程序辦理離婚手續(xù)。在本協議生效后，積極配合完成所有必要的程序，包括但不限于向婚姻登記機關提交相關材料、接受必要的調解（如婚姻登記機關要求）等。三、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探視權1.子女撫養(yǎng)權歸屬雙方育有[X]子/女，經協商，[子女性別]子女[子女姓名]的撫養(yǎng)權歸[撫養(yǎng)方（男方/女方）]所有。[撫養(yǎng)方]應承擔起撫養(yǎng)孩子的主要責任，為孩子提供健康、穩(wěn)定的生活環(huán)境，保障孩子的身心健康發(fā)展。2.撫養(yǎng)費的支付未獲得撫養(yǎng)權的一方（以下簡稱“支付方”）應向撫養(yǎng)方支付撫養(yǎng)費。撫養(yǎng)費的標準根據孩子的實際需求、當地生活水平以及支付方的經濟能力等因素綜合確定。每月撫養(yǎng)費金額為[X]元。此費用應于每月[具體日期]前支付至撫養(yǎng)方指定的[銀行賬戶等支付接收方式]。撫養(yǎng)費涵蓋孩子的生活、教育、醫(yī)療等必要費用。但在孩子出現重大疾病、特殊教育需求等額外支出時，雙方應協商共同承擔超出部分的費用，具體承擔比例根據當時雙方的經濟狀況另行確定。3.探視權的約定支付方享有探視子女的權利。探視方式為[具體探視方式，如每周探視一次，探視時間為周六上午9點至周日下午5點等]。在特殊情況下，如支付方的生日、孩子的生日、重要節(jié)假日等，雙方可協商增加探視時間。撫養(yǎng)方應積極配合支付方行使探視權，不得無故阻撓。若因特殊原因（如孩子生病等）需要調整探視時間，應提前[X]天通知支付方。四、夫妻共同財產的處理1.財產清單夫妻共同財產包括但不限于以下內容：雙方共同購買的房產一套，位于[房產具體地址]；家庭存款共計[X]元；雙方共同擁有的車輛[車輛品牌及型號]一輛；家中的家具、電器等生活用品若干。2.財產分配原則以公平、合理、照顧子女和無過錯方為原則進行財產分配。在分配過程中，充分考慮財產的來源、雙方對財產的貢獻等因素。3.房產（含房貸部分）的處理經協商，位于[房產具體地址]的房產歸[房產歸屬方（男方/女方）]所有。房產價值經評估或雙方協商確定為[X]元。由于該房產存在房貸，房貸債務分擔如下：在本協議生效后，由[承擔房貸方（男方/女方）]繼續(xù)承擔剩余房貸的償還責任。在房產過戶時（如需要），另一方應積極配合辦理相關手續(xù)，不得因房貸等問題阻礙過戶進程。在房產未還清房貸期間，房產歸屬方應按照銀行規(guī)定按時足額償還房貸，若因未按時還款導致的任何法律責任或經濟損失（如銀行罰息、信用受損等），由房產歸屬方自行承擔，與另一方無關。4.其他財產的分配家庭存款[X]元，[存款分配方（男方/女方）]分得[X]元，另一方分得[X]元。車輛[車輛品牌及型號]歸[車輛歸屬方（男方/女方）]所有。車輛歸屬方應在本協議生效后[X]天內，向另一方支付車輛價值的[X]%作為補償，車輛價值經雙方協商或評估確定為[X]元。家中的家具、電器等生活用品，雙方根據實際需求協商分配。五、債務分擔1.房貸債務分擔原則如前所述，房貸債務由[承擔房貸方（男方/女方）]承擔。承擔房貸方應保證按時償還房貸，不得將房貸債務轉嫁給另一方。若因承擔房貸方的原因導致銀行對另一方進行追訴或影響另一方的信用記錄，承擔房貸方應承擔相應的法律責任并賠償另一方因此遭受的損失。2.其他共同債務分擔除房貸外的其他共同債務（如信用卡欠款、借款等）共計[X]元。經協商，[債務分擔方（男方/女方）]承擔[X]元，另一方承擔[X]元。雙方應在本協議生效后[X]天內各自償還所承擔的債務。3.債務轉移及相關手續(xù)若存在需要將共同債務轉移至一方的情況（如銀行同意將房貸債務由雙方共同承擔變更為一方單獨承擔），另一方應積極配合辦理相關的債務轉移手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關協議等。因債務轉移所產生的任何費用由[費用承擔方（男方/女方）]承擔。六、住房問題解決方案1.房屋居住權安排（如有）若房產歸屬方同意，在一定期限內（如[X]個月），另一方可以繼續(xù)居住在原房屋內。在此期間，居住方應遵守房屋的使用規(guī)定，不得對房屋造成損壞。居住方應按照市場租金標準向房產歸屬方支付租金，租金支付方式為每月[具體日期]前支付至房產歸屬方指定的[銀行賬戶等支付接收方式]。若居住方未按時支付租金或對房屋造成損壞，房產歸屬方有權終止居住權并要求居住方賠償相應損失。2.房產過戶相關事項（與房貸關聯）當房貸還清或銀行同意在房貸未還清的情況下進行房產過戶時，雙方應積極配合辦理房產過戶手續(xù)。房產過戶所需的費用（如契稅、過戶手續(xù)費等）由[費用承擔方（男方/女方）]承擔。在辦理房產過戶手續(xù)過程中，若需要提供相關的文件、證明等材料，雙方應及時提供。若一方因故意或過失未能提供必要材料導致過戶手續(xù)延遲或無法辦理，應承擔相應的法律責任并賠償另一方因此遭受的損失。若房產過戶需要銀行出具相關證明或同意書，承擔房貸方應積極與銀行溝通協調，保證能夠及時獲得相關文件。若因銀行政策等不可抗原因導致房產過戶延遲，雙方應協商解決相關問題，不得以此為由追究對方的違約責任。七、經濟補償及賠償1.經濟補償情況在財產分配過程中，考慮到一方對家庭的貢獻（如一方在家庭中承擔了較多的家務勞動、放棄了職業(yè)發(fā)展機會等），[經濟補償支付方（男方/女方）]應向另一方支付經濟補償[X]元。此經濟補償應在本協議生效后[X]天內支付至另一方指定的[銀行賬戶等支付接收方式]。2.損害賠償約定若一方存在重婚、與他人同居、實施家庭暴力、虐待或遺棄家庭成員等過錯行為，過錯方應向無過錯方支付損害賠償金[X]元。損害賠償金的支付旨在彌補無過錯方因過錯方行為所遭受的精神痛苦、身體傷害以及經濟損失等。若過錯行為導致無過錯方產生了額外的醫(yī)療費用、心理咨詢費用等，過錯方應一并賠償。八、協議的變更與補充1.變更的條件與程序本協議的任何變更或補充須經雙方書面協商一致，并簽署相關的變更或補充協議。變更或補充協議應明確變更或補充的具體內容、生效時間等信息。在未簽署變更或補充協議之前，本協議仍然有效，雙方應按照本協議的約定履行各自的義務。2.補充協議的效力補充協議與本協議具有同等的法律效力。若補充協議與本協議存在沖突之處，以補充協議為準。九、其他事項約定1.戶口遷移相關若一方的戶口落在雙方共同的房產地址上，在房產過戶后，戶口遷出方應在[X]天內將戶口遷出。若因特殊原因無法按時遷出，應提前[X]天通知另一方并說明原因。若因戶口未及時遷出給另一方造成不便或損失（如影響房屋出售等），戶口遷出方應承擔相應的責任并賠償損失。2.保險處理等其他事務對于雙方共同購買的保險（如家庭財產保險、人壽保險等），經協商，[保險處理方（男方/女方）]負責辦理保險的變更、退?；蚶^續(xù)繳費等相關事宜。若保險處理過程中產生任何收益或費用，按照雙方協商的結果進行分配或承擔。對于其他未提及的家庭事務或財產，雙方應本著公平、合理的原則協商處理。十、協議生效與爭議解決1.協議生效時間與條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議生效的前提是雙方已按照國家相關法律法規(guī)辦理了離婚手續(xù)，并且本協議的內容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。2.爭