個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范文

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性抵押貸款合同范文合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________第一條貸款事項(xiàng)1.2貸款期限為_(kāi)______個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。1.3貸款利率為_(kāi)______%，按_______（年/月）結(jié)息。1.4乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的還款方式分期償還貸款本息，還款方式為：_______（等額本息/等額本金/先息后本）。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：位于__________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________），面積：_______平方米，所有權(quán)人：__________。（2）其他財(cái)產(chǎn)：__________（如有），具體價(jià)值為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方保證抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并辦理了抵押登記手續(xù)。2.3乙方應(yīng)按甲方要求提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、評(píng)估報(bào)告等。第三條貸款發(fā)放及使用3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的賬戶。3.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，并確保貸款用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方不得將貸款用于非法用途，包括但不限于賭博、吸毒、販毒等。第四條還款及逾期處理4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時(shí)償還貸款本息。（1）逾期利息：乙方應(yīng)支付逾期貸款本息的_______%作為逾期利息。（2）逾期罰息：乙方應(yīng)支付逾期貸款本息的_______%作為逾期罰息。（3）甲方有權(quán)采取訴訟、仲裁等法律手段，要求乙方償還貸款本息。4.3乙方逾期還款超過(guò)_______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回全部貸款本息。第五條抵押物的處理5.1如乙方未按照本合同約定的期限償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得價(jià)款優(yōu)先用于償還貸款本息。5.2處置抵押物所得價(jià)款扣除貸款本息及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的費(fèi)用后，如有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方。5.3處置抵押物所得價(jià)款不足以償還貸款本息的，甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第六條其他約定6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與貸款相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等相關(guān)資料。6.2乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)，如股權(quán)轉(zhuǎn)讓、合并、分立等，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更、終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________銀行乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)，便于追蹤和管理。2.貸款事項(xiàng)：明確貸款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵條款，避免日后爭(zhēng)議。3.抵押物：抵押物必須是乙方合法擁有的，并已辦理抵押登記，保證甲方的債權(quán)得到保障。4.貸款發(fā)放及使用：貸款用途必須合法，且與乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相關(guān)。5.還款及逾期處理：明確逾期利息和罰息的計(jì)算方式，以及甲方采取法律手段的條件。6.抵押物的處理：甲方在乙方未按期還款時(shí)，有權(quán)依法處置抵押物，但應(yīng)遵循法律規(guī)定和合同約定。7.其他約定：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供相關(guān)信息，保持溝通透明。8.法律適用及爭(zhēng)議解決：明確適用的法律和爭(zhēng)議解決方式，以便在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)迅速處理。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：如原合同未涵蓋某些事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可采取訴訟或仲裁等法律手段解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：抵押：債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)：債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。逾期利息：債務(wù)人在約定的還款期限屆滿后未歸還貸款，按照約定的利率或法定利率計(jì)算的額外利息。罰息：債務(wù)人在逾期還款的基礎(chǔ)上，按照約定或法律規(guī)定額外支付的懲罰性費(fèi)用。訴訟：通過(guò)法院審理解決民事?tīng)?zhēng)議的一種法律程序。仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)審理，由仲裁員作出具有法律效力的裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃用貸款資金進(jìn)行一項(xiàng)新項(xiàng)目的啟動(dòng)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能對(duì)新項(xiàng)目的不確定性，雙方可約定：“如乙方將貸款用于新項(xiàng)目啟動(dòng)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前向甲方提供詳細(xì)的項(xiàng)目可行性報(bào)告和商業(yè)計(jì)劃書(shū)。若項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大不利變化，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃?！?.場(chǎng)合：乙方所在行業(yè)受到季節(jié)性影響，收入不穩(wěn)定。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)乙方的收入波動(dòng)，雙方可約定：“鑒于乙方所在行業(yè)的季節(jié)性特點(diǎn)，乙方在淡季期間可以申請(qǐng)臨時(shí)調(diào)整還款額度或還款期限，但需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行企業(yè)擴(kuò)張，需要額外資金支持。補(bǔ)充條款：支持乙方的擴(kuò)張計(jì)劃，雙方可約定：“如乙方計(jì)劃使用貸款資金進(jìn)行企業(yè)擴(kuò)張，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的擴(kuò)張計(jì)劃和資金使用方案。在擴(kuò)張期間，甲方可視情況為乙方提供一定的還款寬限期。”合同所需附件列表：1.借款人身份證明文件：包括但不限于身份證、護(hù)照等。2.抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。3.抵押物評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。4.貸款用途說(shuō)明：乙方