萬達(dá)酒店集團(tuán)委托管理合同

萬達(dá)酒店集團(tuán)委托管理合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：萬達(dá)酒店集團(tuán)乙方（受托方）：_______第一條合同主體一、甲方1.1甲乙雙方確認(rèn)，甲方為萬達(dá)酒店集團(tuán)，是一家依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。2.2甲方地址：_______3.3甲方聯(lián)系方式：_______二、乙方1.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方為具有合法資質(zhì)的酒店管理公司。2.2乙方地址：_______3.3乙方聯(lián)系方式：_______第二條委托管理范圍二、乙方對(duì)酒店的管理范圍包括：1.2.1酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理；2.2.2酒店的品牌形象、服務(wù)質(zhì)量、安全保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)等；3.2.3酒店的財(cái)務(wù)、人事、采購(gòu)、銷售、市場(chǎng)營(yíng)銷等；4.2.4酒店的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、更新改造等。第三條委托管理期限一、本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。二、在合同期限內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條管理費(fèi)用與分成一、乙方按照甲方的要求，制定酒店管理方案，并向甲方提交年度管理費(fèi)用預(yù)算。二、甲方應(yīng)在收到乙方提交的年度管理費(fèi)用預(yù)算后_______個(gè)工作日內(nèi)予以審批。1.3.1乙方人員的工資、福利、差旅費(fèi)等；2.3.2乙方的辦公費(fèi)用；3.3.3乙方為履行本合同所需的其他合理費(fèi)用。1.4.1甲方按月支付乙方管理費(fèi)用，每月支付金額為_______；2.4.2甲方按年度支付乙方分成，分成比例為酒店年度營(yíng)業(yè)收入的_______%。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)一、乙方的權(quán)利1.5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定對(duì)酒店進(jìn)行管理；2.5.2乙方有權(quán)按照本合同約定的分成比例獲得分成收益；3.5.3乙方有權(quán)要求甲方提供履行本合同所需的資料、信息和協(xié)助。二、乙方的義務(wù)1.5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行酒店管理職責(zé)，確保酒店正常運(yùn)營(yíng)；2.5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；4.5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，定期向甲方報(bào)告酒店經(jīng)營(yíng)狀況。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)一、甲方的權(quán)利1.6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照本合同約定履行管理職責(zé)；2.6.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行酒店管理；3.6.3甲方有權(quán)按照本合同約定的分成比例獲得分成收益。二、甲方的義務(wù)1.6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付管理費(fèi)用和分成收益；2.6.2甲方應(yīng)提供乙方履行本合同所需的資料、信息和協(xié)助；3.6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常管理活動(dòng)。第七條違約責(zé)任一、任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的_______%。二、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決一、本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。二、如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：萬達(dá)酒店集團(tuán)乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（委托方）和乙方（受托方）的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通和解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。合同主體必須具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.定義管理范圍：詳細(xì)列舉乙方對(duì)酒店的管理范圍和職責(zé)，避免因職責(zé)不明確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：管理范圍是指受托方在委托管理合同中承擔(dān)的具體管理職責(zé)和權(quán)限。3.確定委托管理期限：明確合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間，以及續(xù)約條件。法律名詞解釋：委托管理期限是指委托方和受托方約定的合同有效期限。4.規(guī)定管理費(fèi)用和分成比例：明確乙方應(yīng)得的管理費(fèi)用和分成收益的計(jì)算方法和支付方式。法律名詞解釋：管理費(fèi)用是指受托方為履行管理職責(zé)所需的費(fèi)用；分成比例是指委托方和受托方對(duì)酒店?duì)I業(yè)收入的分配比例。5.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任和違約金計(jì)算方式。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同當(dāng)事人通過相互協(xié)商，達(dá)成一致意見，以解決合同爭(zhēng)議的方法。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同當(dāng)事人通過向法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律規(guī)定作出判決，以解決合同爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：酒店進(jìn)行重大裝修或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果酒店在合同期限內(nèi)需要進(jìn)行重大裝修或擴(kuò)建，乙方應(yīng)提前向甲方提出方案，并經(jīng)甲方同意后，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，確保裝修或擴(kuò)建工作不影響酒店的正常運(yùn)營(yíng)。2.場(chǎng)合：酒店所在地區(qū)發(fā)生突發(fā)公共事件補(bǔ)充條款：若酒店所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害、疫情等突發(fā)公共事件，乙方應(yīng)立即采取合理措施，保障酒店員工和客人的安全，并盡快恢復(fù)酒店的正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助。3.場(chǎng)合：酒店品牌形象升級(jí)補(bǔ)充條款：甲方計(jì)劃對(duì)酒店品牌形象進(jìn)行升級(jí)時(shí)，乙方應(yīng)積極參與并提供專業(yè)建議，協(xié)助甲方完成品牌形象的更新工作，同時(shí)確保升級(jí)過程中不影響酒店的正常營(yíng)業(yè)。4.場(chǎng)合：乙方團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)定期對(duì)酒店員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和服務(wù)水平。甲方應(yīng)支持乙方在培訓(xùn)方面的合理需求，并可根據(jù)乙方提出的培訓(xùn)計(jì)劃提供相應(yīng)資金支持。合同所需附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單說明：詳細(xì)列出酒店所有的資產(chǎn)，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、家具等。2.附件二：酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告模板說明：規(guī)定乙方需定期向甲方提交的酒店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告的格式和內(nèi)容。3.附件三：酒店管理費(fèi)用預(yù)算表說明：乙方制定的管理費(fèi)用預(yù)算表，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)估金額。4.附件四：分成收益計(jì)算方法說明說明：詳細(xì)解釋分成收益的計(jì)算方法和支付流程。5.附件五：重大