LED廣告位租賃合同書

LED廣告位租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條LED廣告位的基本情況1.1LED廣告位位置：位于__________，具體位置詳見附件一。1.2LED廣告位面積：面積為__________平方米。1.3LED廣告位使用性質(zhì)：用于乙方進行廣告宣傳。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照合同約定支付租金，無欠租、欠費情況，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2押金用于保證乙方按照本合同約定使用LED廣告位，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。第五條使用要求5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告內(nèi)容。5.2乙方在發(fā)布廣告前，應(yīng)將廣告內(nèi)容提交甲方審核，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)完成審核。未經(jīng)甲方審核同意，乙方不得擅自發(fā)布廣告。5.3乙方在使用LED廣告位期間，應(yīng)愛護設(shè)備，不得擅自改動、損壞設(shè)備。如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或更換設(shè)備的費用。第六條維護及維修6.1甲方負責LED廣告位的日常維護及維修，確保廣告位正常運行。6.2如因乙方原因造成廣告位損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息準確無誤。2.詳細描述廣告位情況：包括廣告位的地理位置、面積和使用性質(zhì)等，以便雙方明確租賃標的。3.確定租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。4.規(guī)定租金及支付方式：包括租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金比例。5.押金條款：明確押金的金額、用途及退還條件。6.使用要求：乙方需遵守廣告法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告，且廣告內(nèi)容需甲方審核同意。7.維護及維修責任：明確雙方在設(shè)備維護和維修方面的責任。8.違約責任：雙方應(yīng)履行合同約定，如違約需承擔相應(yīng)責任。9.爭議解決：約定爭議解決方式和地點。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物品（本合同中為LED廣告位）并有權(quán)將其出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃出租方物品（本合同中為LED廣告位）并支付租金使用的當事人。3.押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，出租方要求承租方在租賃開始時支付的一定金額，租賃期滿且無違約情況時予以退還。4.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定比例計算的違約金。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。6.審核同意：指甲方對乙方提交的廣告內(nèi)容進行審查，確認符合要求并同意發(fā)布。7.維修費用：指因設(shè)備損壞而進行的維修所發(fā)生的費用。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為新產(chǎn)品發(fā)布會租賃LED廣告位。補充條款：考慮到新產(chǎn)品發(fā)布的重要性，雙方約定在發(fā)布會前后各增加一周的廣告展示時間，確保產(chǎn)品宣傳效果最大化。為此，合同補充如下：“在租賃期間，如乙方舉辦新產(chǎn)品發(fā)布會，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在LED廣告位上提前一周展示新產(chǎn)品宣傳內(nèi)容，并在發(fā)布會結(jié)束后延長一周展示時間，費用按正常租金計算?！?.應(yīng)用場合：乙方為公益活動租賃LED廣告位。補充條款：為了支持公益活動，甲方可以提供一定的優(yōu)惠政策。合同補充如下：“在租賃期間，如乙方使用LED廣告位進行公益活動宣傳，甲方將給予乙方__%的租金優(yōu)惠，以示支持?！?.應(yīng)用場合：乙方為品牌形象常年宣傳租賃LED廣告位。補充條款：長期租賃有利于雙方穩(wěn)定合作，甲方可以考慮提供一定的價格優(yōu)惠。合同補充如下：“如乙方簽訂常年租賃合同，甲方將給予乙方__%的長期租賃折扣，并在合同續(xù)簽時優(yōu)先考慮乙方?！?.應(yīng)用場合：乙方需要在特定節(jié)假日增加廣告播放頻率。補充條款：節(jié)假日是廣告宣傳的好時機，乙方可能需要增加播放頻率，合同補充如下：“在租賃期間，如乙方希望在特定節(jié)假日增加廣告播放頻率，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，甲方將盡力滿足乙方需求，費用按實際增加的播放次數(shù)計算。”合同所需附件列表：1.附件一：LED廣告位位置圖描述：詳細標注LED廣告位的地理位置和周邊環(huán)境。2.附件二：租金支付方式說明描述：列出甲方指定的銀行賬戶信息，以及租金支付的具體