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文檔簡介

變更地籍調查與測量

一、變更地籍調查與測量的作用與特點是指在完成初始地籍調查與測量后，為適應日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢性而進行的土地及其附著物的權屬、位置、數(shù)量、質量和土地利用現(xiàn)狀的變更調查。

1.作用

(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢性。

(2)可使實地界址點位逐步得到認真的檢查、補置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實、更正、補充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯。

(5)使地籍測量成果的質量逐步提高。

2.特點：目標分散、發(fā)生頻繁、調查范圍小；政策性強、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務緊急。第一節(jié)概述1二、地籍變更的內容更改邊界宗地信息的變更情況2.不更改邊界宗地信息的變更情況三、變更地籍調查與測量的程序地籍變更申請準備工作變更地籍要素的調查變更地籍測量面積量算2

四、變更地籍資料的要求

1.宗地號、界址點號的變更宗地合并、分割、邊界調整時，宗地必須賦以新號；舊界址點廢棄后，該點編號作為歷史，不復再用，新的界址點賦予新號。

2.宗地草圖的變更宗地草圖必須重新繪制

4.地籍圖的變更原圖存檔，圖件更新

5.宗地圖的變更按新的宗地草圖或地籍圖制作宗地圖

36.宗地面積的變更用解析坐標計算新的宗地面積。宗地合并時，合并后的宗地面積應與原宗地面積之和相等；宗地分割時，分割后的各宗地面積應與原宗地面積相等，閉合差按比例配賦；邊界調整時，調整后的兩宗地面積之和不變，閉合差按比例配賦。

7.界址點坐標的處理如果原地籍資料中沒有該點的坐標，則新測的坐標直接作為重要的地籍資料保存?zhèn)溆?。如果舊坐標值精度較低，則用新坐標取代原有資料。如果新測坐標值與原坐標值的差數(shù)在限差之內，則保留原坐標值，新測資料歸檔保存。

8.房屋的結構、層數(shù)、建筑面積等要素的變更。從新調查和更新4第二節(jié)變更界址測量

變更界址測量包括更改界址和不更改界址兩種測量。

一、更改界址的變更界址測量(一)原界址點有坐標1.界址點檢查2.變更測量(二)原界址點沒有坐標1.界址點檢查2.變更測量因為用解析法測量了本宗地所有界址點的坐標，并以此為基礎，更新本宗地所有的界址資料，包括界址調查表(含宗地草圖)界址點資料、界址圖、宗地面積以及宗地圖。二、不更改界址的變更界址測量

一般是用當時已有的高精度的儀器，實測宗地界址點坐標。具體內

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