變更地籍調(diào)查與測(cè)量課件

變更地籍調(diào)查與測(cè)量

一、變更地籍調(diào)查與測(cè)量的作用與特點(diǎn)是指在完成初始地籍調(diào)查與測(cè)量后，為適應(yīng)日常地籍工作的需要，使地籍資料保持現(xiàn)勢(shì)性而進(jìn)行的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量和土地利用現(xiàn)狀的變更調(diào)查。

1.作用

(1)保持地籍資料的現(xiàn)勢(shì)性。

(2)可使實(shí)地界址點(diǎn)位逐步得到認(rèn)真的檢查、補(bǔ)置、更正。

(3)使地籍資料中的文字部分，逐步得到核實(shí)、更正、補(bǔ)充。

(4)逐步消除初始地籍中可能存在的差錯(cuò)。

(5)使地籍測(cè)量成果的質(zhì)量逐步提高。

2.特點(diǎn)：目標(biāo)分散、發(fā)生頻繁、調(diào)查范圍小；政策性強(qiáng)、精度要求高；變更同步、手續(xù)連續(xù)；任務(wù)緊急。第一節(jié)概述1二、地籍變更的內(nèi)容更改邊界宗地信息的變更情況2.不更改邊界宗地信息的變更情況三、變更地籍調(diào)查與測(cè)量的程序地籍變更申請(qǐng)準(zhǔn)備工作變更地籍要素的調(diào)查變更地籍測(cè)量面積量算2

四、變更地籍資料的要求

1.宗地號(hào)、界址點(diǎn)號(hào)的變更宗地合并、分割、邊界調(diào)整時(shí)，宗地必須賦以新號(hào)；舊界址點(diǎn)廢棄后，該點(diǎn)編號(hào)作為歷史，不復(fù)再用，新的界址點(diǎn)賦予新號(hào)。

2.宗地草圖的變更宗地草圖必須重新繪制

4.地籍圖的變更原圖存檔，圖件更新

5.宗地圖的變更按新的宗地草圖或地籍圖制作宗地圖

36.宗地面積的變更用解析坐標(biāo)計(jì)算新的宗地面積。宗地合并時(shí)，合并后的宗地面積應(yīng)與原宗地面積之和相等；宗地分割時(shí)，分割后的各宗地面積應(yīng)與原宗地面積相等，閉合差按比例配賦；邊界調(diào)整時(shí)，調(diào)整后的兩宗地面積之和不變，閉合差按比例配賦。

7.界址點(diǎn)坐標(biāo)的處理如果原地籍資料中沒有該點(diǎn)的坐標(biāo)，則新測(cè)的坐標(biāo)直接作為重要的地籍資料保存?zhèn)溆谩Ｈ绻f坐標(biāo)值精度較低，則用新坐標(biāo)取代原有資料。如果新測(cè)坐標(biāo)值與原坐標(biāo)值的差數(shù)在限差之內(nèi)，則保留原坐標(biāo)值，新測(cè)資料歸檔保存。

8.房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、建筑面積等要素的變更。從新調(diào)查和更新4第二節(jié)變更界址測(cè)量

變更界址測(cè)量包括更改界址和不更改界址兩種測(cè)量。

一、更改界址的變更界址測(cè)量(一)原界址點(diǎn)有坐標(biāo)1.界址點(diǎn)檢查2.變更測(cè)量(二)原界址點(diǎn)沒有坐標(biāo)1.界址點(diǎn)檢查2.變更測(cè)量因?yàn)橛媒馕龇y(cè)量了本宗地所有界址點(diǎn)的坐標(biāo)，并以此為基礎(chǔ)，更新本宗地所有的界址資料，包括界址調(diào)查表(含宗地草圖)界址點(diǎn)資料、界址圖、宗地面積以及宗地圖。二、不更改界址的變更界址測(cè)量

一般是用當(dāng)時(shí)已有的高精度的儀器，實(shí)測(cè)宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)。具體內(nèi)