業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同模板

業(yè)主與裝修公司簽訂的裝修合同模板合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（裝修公司）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________公司地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為專(zhuān)業(yè)從事室內(nèi)裝修的公司，雙方就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條裝修項(xiàng)目及范圍房屋地址：__________房屋面積：__________平方米裝修項(xiàng)目：__________（1）拆除與改造：__________（2）水電改造：__________（3）防水工程：__________（4）墻面及地面處理：__________（5）家具及燈具安裝：__________（6）軟裝搭配：__________第二條工程期限2.1本項(xiàng)目裝修工程總期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)延期事宜。第三條工程費(fèi)用3.1本項(xiàng)目裝修工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總費(fèi)用的______%。3.3乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，向甲方提交中期驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付中期款項(xiàng)，金額為工程總費(fèi)用的______%。3.4工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付工程尾款，金額為工程總費(fèi)用的______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的需求執(zhí)行。4.4工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，作為工程交付的依據(jù)。第五條材料供應(yīng)（1）主材：__________（2）輔材：__________（1）施工材料：__________（2）施工工具：__________第六條保密條款6.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每延期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的______%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的合法身份，包括業(yè)主的身份證信息和裝修公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，確保合同主體合法有效。2.詳細(xì)列明工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳盡描述裝修的項(xiàng)目、范圍和具體要求，以防止履行過(guò)程中的糾紛。3.工程期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定工程的總期限、預(yù)付款、中期付款和尾款的具體金額和支付時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收：應(yīng)明確裝修的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及不合格情況下的處理辦法。5.材料供應(yīng)：合同應(yīng)明確甲乙雙方提供的材料種類(lèi)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以防材料供應(yīng)上的爭(zhēng)議。6.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。7.違約責(zé)任：合同應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任的具體條款，包括違約金的比例和計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常是協(xié)商解決，不成則訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：一旦出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可以考慮通過(guò)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.訴訟：調(diào)解無(wú)效時(shí)，可按照合同約定的法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)?.違約金（LiquidatedDamages）：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的金額支付給對(duì)方的賠償金。2.不可抗力（ForceMajeure）：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可能導(dǎo)致合同的變更或解除。3.預(yù)付款（AdvancePayment）：合同一方在合同履行前預(yù)先支付給另一方的款項(xiàng)，通常用于保障合同的履行。4.商業(yè)秘密（TradeSecret）：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的信息。5.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：業(yè)主為老年人，需要特別關(guān)注裝修過(guò)程中的安全性和便捷性。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的年齡特點(diǎn)，乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)符合老年人的生活習(xí)慣和安全性需求，如安裝扶手、防滑地面等。同時(shí)，乙方需在施工期間采取必要的安全防護(hù)措施，確保甲方居住安全。2.場(chǎng)合：業(yè)主有小孩，關(guān)注兒童房的安全和環(huán)保。補(bǔ)充條款：乙方在兒童房裝修時(shí)，應(yīng)使用環(huán)保材料，確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，乙方需在兒童活動(dòng)區(qū)域安裝防護(hù)設(shè)施，避免潛在的安全隱患。3.場(chǎng)合：業(yè)主為殘障人士，需要考慮到無(wú)障礙設(shè)施。補(bǔ)充條款：乙方在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮到甲方的特殊需求，確保裝修后的房屋符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，如安裝坡道、扶手等，以方便甲方日常生活。4.場(chǎng)合：業(yè)主打算將房屋出租或出售，希望裝修風(fēng)格符合市場(chǎng)需求。補(bǔ)充條款：乙方需根據(jù)甲方的要求，提供符合市場(chǎng)趨勢(shì)的裝修設(shè)計(jì)方案，并在施