中西酒店租賃合同樣本

中西酒店租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人：____________第一條酒店概述1.1酒店名稱：__________1.2酒店地址：__________1.3酒店建筑總面積：_______平方米1.4酒店用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付第一年的租金，此后每年的租金應(yīng)在當(dāng)年_______月_______日前支付。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交付給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證酒店權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方負(fù)責(zé)提供酒店的基礎(chǔ)設(shè)施，包括水、電、暖、空調(diào)等；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和保證金；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金；（3）乙方負(fù)責(zé)酒店內(nèi)部管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將酒店及附屬設(shè)施交付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確保甲方擁有酒店出租的合法權(quán)利，無任何權(quán)屬糾紛，以防日后出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。2.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額、支付方式及時(shí)間，避免日后因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.保證金：乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，并了解保證金退還的條件及時(shí)間。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，如甲方提供基礎(chǔ)設(shè)施、乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.權(quán)屬確認(rèn)：乙方可通過查詢相關(guān)法律文件、咨詢專業(yè)人士等方式，確認(rèn)甲方的權(quán)屬情況。2.租金及支付方式：雙方在簽訂合同前，應(yīng)就租金金額、支付方式及時(shí)間達(dá)成一致，并在合同中明確規(guī)定。3.保證金：雙方應(yīng)在合同中明確保證金退還的條件及時(shí)間，并在租賃期滿或合同解除后按照約定辦理。4.權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)詳細(xì)列舉各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中明確規(guī)定。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任，如違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)按照約定進(jìn)行處理。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指對(duì)某一財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利的歸屬。2.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的行為。3.保證金：指為確保合同的履行，一方在合同簽訂時(shí)向另一方支付的一定金額的錢財(cái)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將酒店作為特定活動(dòng)場(chǎng)地，如婚禮、慶典等?！暗赺_條特別活動(dòng)安排甲方同意乙方在租賃期間內(nèi)，將酒店作為特定活動(dòng)場(chǎng)地使用。乙方應(yīng)提前____天向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)參加人數(shù)等，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。乙方需確?；顒?dòng)結(jié)束后，酒店設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。”2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃進(jìn)行酒店內(nèi)部裝修或增設(shè)設(shè)施。“第__條裝修與增設(shè)設(shè)施乙方如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修過程中，乙方應(yīng)確保不影響酒店正常運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。裝修完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)干凈。”3.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在酒店內(nèi)提供餐飲服務(wù)。“第__條餐飲服務(wù)乙方在酒店內(nèi)提供餐飲服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)食品安全法規(guī)，確保食品質(zhì)量和安全。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)的餐飲服務(wù)許可證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的餐飲服務(wù)進(jìn)行監(jiān)