個人住宅租賃合同樣本集

個人住宅租賃合同樣本集合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條住宅基本信息1.1住宅地址：__________1.2住宅結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3住宅產(chǎn)權(quán)證明：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求恢復(fù)住宅原狀，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條住宅使用及維修4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用住宅，并遵守甲方制定的住宅管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.3甲方負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)的維修，對乙方合理使用過程中出現(xiàn)的故障和損壞，甲方應(yīng)及時維修。第五條住宅押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2租賃期滿后，乙方按甲方要求將住宅恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項后，應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：甲方和乙方應(yīng)準(zhǔn)確填寫個人和住宅的基本信息，包括但不限于姓名、身份證號碼、住宅地址和產(chǎn)權(quán)證明。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額和支付方式必須清晰，包括支付賬戶和滯納金的計算方式。5.住宅使用及維修：乙方應(yīng)合理使用住宅，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修費用。6.押金：明確押金的數(shù)額和退還條件。7.違約責(zé)任：雙方應(yīng)清楚了解違約的后果和違約金的標(biāo)準(zhǔn)。8.其他約定：對于合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。法律名詞解釋：合同編號：為合同設(shè)定的唯一識別碼，用于合同的管理和查詢。出租方（甲方）：擁有住宅所有權(quán)，并將住宅出租給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：租賃并使用甲方住宅的個人或單位。租賃期限：雙方約定的住宅租賃時間范圍。租金：乙方為使用甲方住宅而支付的對價。押金：乙方為保障租賃物狀態(tài)良好而向甲方預(yù)先支付的保證金。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：乙方計劃在租賃期間進(jìn)行短期留學(xué)或出差。補充條款：如果乙方因留學(xué)或出差需要短期轉(zhuǎn)租，雙方可協(xié)商一致，并簽訂短期轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對住宅承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.場合：乙方有寵物飼養(yǎng)需求。補充條款：乙方若需在租賃期間飼養(yǎng)寵物，必須提前與甲方溝通并獲得甲方書面同意。乙方需確保寵物不會對住宅造成損害，并遵守社區(qū)寵物管理規(guī)定。3.場合：甲方希望住宅用于舉辦家庭聚會或小型活動。補充條款：乙方在租賃期間如需在住宅內(nèi)舉辦家庭聚會或小型活動，應(yīng)提前通知甲方，并確保活動不會對住宅造成損害，也不會影響鄰里安寧。4.場合：乙方希望安裝智能家居設(shè)備。補充條款：乙方如需在住宅內(nèi)安裝智能家居設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保安裝過程不會破壞住宅結(jié)構(gòu)，設(shè)備安裝后不影響住宅的正常使用。合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)甲方身份信息的真實性。2.住宅產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：證明甲方對住宅擁有合法的所有權(quán)。3.乙方身份證復(fù)印件：用于確認(rèn)乙方身份信息的真實性。4.住宅現(xiàn)狀照片：記錄住宅在租賃開始時的狀況，以便在租賃結(jié)束時進(jìn)行對比。5.租金支付方式說明：詳細(xì)說明租金的支付賬戶信息及支付流程。6.補充協(xié)議：如有特殊需求或變更，雙方簽