個人出租住房合同范本

個人出租住房合同范本合同編號：__________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.1甲方出租房屋位于_______省/市_______區(qū)/縣_______街道/鎮(zhèn)_______路/街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。1.2甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個月租金的__倍。6.2甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號，便于雙方查閱和追溯。2.雙方信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整的個人信息，包括身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。3.房屋信息：明確出租房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)、用途和面積，以及所有權(quán)證號，避免日后關(guān)于房屋本身的爭議。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：租金金額和支付方式要明確，包括逾期支付的滯納金比例。6.甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，并負責(zé)維修。7.乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋，并在租賃期滿后遷離。8.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金金額。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。解決辦法：1.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除：在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方。承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的一方。租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的有效期限。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價。滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。解除合同：指在合同期限內(nèi)，雙方或一方因特定原因終止合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學(xué)生租房：補充條款：考慮到學(xué)生可能經(jīng)濟能力有限，可以約定在寒暑假期間允許短租或按天計費，以及提供一定的租金優(yōu)惠?！翱紤]到乙方為學(xué)生身份，甲方同意在乙方寒暑假期間提供按日計算的短租服務(wù)，同時給予租金的適當(dāng)優(yōu)惠?！?.家庭租住：補充條款：家庭租住可能需要考慮孩子的教育問題，可以增加關(guān)于附近教育資源的信息?！凹追綉?yīng)提供出租房屋附近的教育資源信息，包括學(xué)校、幼兒園等，以幫助乙方更好地為家庭成員提供教育支持?！?.商務(wù)人士短期租賃：補充條款：商務(wù)人士可能需要臨時變動工作地點，可以約定提前終止合同的條件?！翱紤]到乙方可能因工作變動需要提前終止合同，雙方同意，乙方提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金后，可以提前解除合同?！?.跨國人員租賃：補充條款：跨國人員可能需要語言支持，可以增加提供翻譯服務(wù)的條款?！凹追綉?yīng)提供必要的語言翻譯支持，幫助乙方更好地