臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同草案

臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同草案合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：____________________1.2租賃場(chǎng)地的面積：____________________1.3租賃場(chǎng)地設(shè)施情況：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)于合同到期前______天書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，按甲方提供的場(chǎng)地現(xiàn)狀使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性，確保乙方在租賃期限內(nèi)正常使用。5.2甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開(kāi)始前，將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施交付給乙方使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場(chǎng)地設(shè)施，確保場(chǎng)地安全。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第八條合同解除與終止（1）乙方未按約定用途使用租賃場(chǎng)地，經(jīng)甲方制止無(wú)效的；（2）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)______日的；（3）乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)部門(mén)查處的。（1）甲方未按約定提供合格的租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向租賃場(chǎng)地所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于雙方管理和追溯。2.主體信息：甲方和乙方應(yīng)提供完整、準(zhǔn)確的法律主體信息，包括但不限于名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方式。3.租賃場(chǎng)地詳細(xì)描述：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積和設(shè)施情況，以避免日后糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金。6.場(chǎng)地使用規(guī)定：明確乙方對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)限和限制，以及相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方作為出租方的權(quán)利和義務(wù)，包括場(chǎng)地的交付和維護(hù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方作為承租方的權(quán)利和義務(wù)，包括合理使用場(chǎng)地和設(shè)施。9.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的違約責(zé)任和違約金。10.合同解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決：約定合同糾紛的解決方式，通常為協(xié)商和訴訟。12.其他約定：包括合同的副本數(shù)量、生效條件等。解決辦法合同糾紛：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式，如訴訟或仲裁，尋求法律幫助。違約處理：一旦出現(xiàn)違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。合同解除：在合同解除的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定的條款處理善后事宜，包括場(chǎng)地恢復(fù)原狀、費(fèi)用結(jié)算等。法律名詞解釋違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，由于特定原因，合同當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。終止合同：指合同期限屆滿(mǎn)或履行完畢后，合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。違約金：指雙方在合同中約定，當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的固定金額的賠償。訴訟：指合同當(dāng)事人將合同爭(zhēng)議提交人民法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.臨時(shí)市場(chǎng)或展覽活動(dòng)場(chǎng)合描述：比如你打算在某個(gè)節(jié)日或特定活動(dòng)期間，租用一個(gè)臨時(shí)場(chǎng)地來(lái)舉辦一個(gè)跳蚤市場(chǎng)或藝術(shù)展覽。補(bǔ)充條款：在合同中增加關(guān)于活動(dòng)性質(zhì)的描述，以及活動(dòng)期間的安保、清潔和設(shè)施布置等特殊要求。補(bǔ)充條款：第X條活動(dòng)特殊要求乙方在租賃場(chǎng)地期間舉辦的活動(dòng)為（活動(dòng)名稱(chēng)），甲方應(yīng)提供必要的安保和清潔服務(wù)。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)布置方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。2.戶(hù)外音樂(lè)節(jié)或大型聚會(huì)場(chǎng)合描述：如果你計(jì)劃舉辦一個(gè)戶(hù)外音樂(lè)節(jié)或者一個(gè)大型的聚會(huì)，可能需要考慮音響設(shè)備、臨時(shí)搭建和人流控制等。補(bǔ)充條款：明確關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)搭建、噪音控制、安全許可和人流管理等方面的特殊條款。補(bǔ)充條款：第Y條活動(dòng)搭建與噪音控制乙方在租賃場(chǎng)地期間進(jìn)行臨時(shí)搭建，必須符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的安全標(biāo)準(zhǔn)，并提前取得必要的許可。乙方需確保活動(dòng)期間的噪音水平不超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.臨時(shí)教育或培訓(xùn)機(jī)構(gòu)場(chǎng)合描述：如果你想要租賃一個(gè)場(chǎng)地作為臨時(shí)教室或培訓(xùn)中心，可能需要確保場(chǎng)地有適當(dāng)?shù)膶W(xué)習(xí)環(huán)境和設(shè)施。補(bǔ)充條款：增加關(guān)于學(xué)習(xí)環(huán)境、設(shè)施要求和使用的補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款：第Z條教育培訓(xùn)環(huán)境乙方租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)用途，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)具備適宜的學(xué)習(xí)環(huán)境，包括適當(dāng)?shù)恼彰鳌⑼L(fēng)和必要的教學(xué)設(shè)施。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)維護(hù)場(chǎng)地秩序，確保不影響其他租賃者的正常使用。附件列表場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)