2025年度校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及校園文化建設(shè)合作協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及校園文化建設(shè)合作協(xié)議甲方（物業(yè)管理權(quán)受讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、校園物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.物業(yè)管理權(quán)內(nèi)容乙方將其在校園內(nèi)的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，包括但不限于校園公共區(qū)域的清潔、綠化、設(shè)施維護(hù)、安全保衛(wèi)等。甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照乙方移交的物業(yè)管理資料和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理權(quán)及所需資料完整移交給甲方。二、校園文化建設(shè)合作1.文化建設(shè)內(nèi)容雙方合作開(kāi)展校園文化建設(shè)，包括但不限于舉辦文化活動(dòng)、建設(shè)文化設(shè)施、推廣校園文化品牌等。乙方應(yīng)提供相關(guān)資源和支持，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。2.文化建設(shè)實(shí)施雙方應(yīng)根據(jù)校園文化建設(shè)規(guī)劃，共同制定具體實(shí)施方案，并按計(jì)劃推進(jìn)實(shí)施。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及校園文化建設(shè)合作費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照合同約定進(jìn)行支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況分批次支付。2.支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶(hù)信息由雙方另行約定。四、合同期限及終止1.合同期限本合同期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.合同終止（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和校園管理要求。有權(quán)根據(jù)校園發(fā)展需要，提出改進(jìn)物業(yè)管理和服務(wù)質(zhì)量的建議。義務(wù)：按照合同約定支付物業(yè)管理和服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理和服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供物業(yè)管理和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理和服務(wù)工作延誤或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理和服務(wù)。遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保校園安全、整潔、有序。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)管理和服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保校園環(huán)境舒適、安全。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改服務(wù)等。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款根據(jù)校園物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)度，甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款在合同期滿(mǎn)且服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理和服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理方案、文化建設(shè)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽