二零二五年度購房貸款利率調整合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度購房貸款利率調整合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款利率調整條款1.利率調整基準本合同約定，甲方所貸款項的利率將參照中國人民銀行同期貸款市場報價利率進行調整。2.利率調整時間利率調整將每年進行一次，具體時間為每年的______月______日。3.利率調整方式利率調整將以中國人民銀行發(fā)布的最新貸款市場報價利率為準，乙方將在利率調整后的____個工作日內通知甲方新的貸款利率。二、貸款利率調整后的還款方式1.調整后利率調整后的貸款利率將按照調整基準計算，并按照乙方最新通知的利率執(zhí)行。2.還款金額調整后的每月還款金額將根據調整后的利率和剩余貸款本金計算，具體金額以乙方計算結果為準。三、合同履行與變更1.合同履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定履行各自的義務。2.合同變更合同如有變更，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權了解乙方貸款利率調整的具體情況，包括調整依據和調整后的利率水平。有權根據市場利率變化和個人財務狀況，與乙方協(xié)商調整貸款利率。義務：按照合同約定及時償還貸款本息，不得逾期。如有特殊情況導致無法按時還款，應及時與乙方溝通，尋求解決方案。2.乙方權利與義務權利：有權根據中國人民銀行的規(guī)定和貸款政策，調整貸款利率。有權對甲方的信用狀況進行審查，并據此決定是否調整貸款利率。義務：依法合規(guī)調整貸款利率，并及時通知甲方。為甲方提供貸款咨詢服務，幫助甲方了解貸款利率調整的影響。六、利率調整通知與生效1.通知方式乙方將通過書面形式通知甲方貸款利率調整的具體信息，包括調整日期、調整后的利率等。2.生效日期貸款利率調整自乙方通知甲方之日起生效。七、還款方式與期限1.還款計劃乙方將根據甲方的還款能力和貸款期限，制定合理的還款計劃。2.還款期限甲方應按照還款計劃約定的期限償還貸款本息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定的還款期限償還貸款，每逾期一天，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照約定的利率調整通知甲方，或調整后的利率不符合規(guī)定，乙方應承擔相應的法律責任。如乙方因自身原因導致貸款利率調整錯誤，乙方應立即更正，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、貸款利率調整策略以及其他機密信息（包括但不限于貸款額度、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_