2025年度商鋪轉租合同含租賃商鋪租賃權變更通知義務

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉租合同，含租賃商鋪租賃權變更通知義務甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃權變更1.租賃商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米租賃期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃權變更甲方同意將上述商鋪的租賃權轉租給乙方，乙方同意接受該租賃權。乙方在租賃期間，享有與甲方相同的租賃權利和義務。二、租賃費用及支付方式1.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。2.其他費用乙方應承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等一切與商鋪使用相關的費用。三、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃終止任何一方需終止租賃合同，應提前______個月書面通知對方。四、租賃權變更通知義務1.通知義務甲方在商鋪租賃權變更后，應立即書面通知乙方，包括但不限于變更后的租賃權人、租賃期限、租金等詳細信息。乙方在租賃權變更后，應立即書面通知甲方，包括但不限于變更后的租賃權人、租賃期限、租金等詳細信息。2.通知方式通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營商鋪的合法性、經營狀況進行監(jiān)督，確保乙方符合租賃合同及相關法律法規(guī)的要求。有權根據乙方經營情況調整租賃商鋪的使用范圍，但應提前書面通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方提供合法的商鋪租賃權，并確保乙方合法經營。為乙方提供必要的經營支持，包括但不限于商業(yè)設施、公共設施等。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃商鋪內進行合法經營活動，并享有租賃商鋪內的各項合法權益。有權要求甲方解決因租賃商鋪造成的經營問題，包括但不限于設施損壞、物業(yè)管理等。義務：按照租賃合同約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構或用途。維護商鋪的整潔和安全，確保經營活動符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。六、租賃權變更通知義務1.通知義務任何一方在商鋪租賃權變更前，應提前______個月書面通知對方，包括但不限于變更后的承租方、租賃期限、租金等詳細信息。通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。2.通知方式通知應在合同簽訂后立即生效，并在實際操作前至少提前______個工作日通知對方。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前將租金支付給甲方。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付______元作為保證金，合同期滿后無違約行為，保證金無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供合法的租賃權，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：