門面房出租經營服裝店合同范本

門面房出租經營服裝店合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方門面房經營服裝店事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃物的位置、面積和用途

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的建筑面積為____________________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.3乙方租賃租賃物的用途為經營服裝店，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標準為每月人民幣____元（大寫：____元整），租金按季度支付，每季度的第一個月的____日前支付下一季度的租金。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付首期租金人民幣____元（大寫：____元整）。

3.3甲方收到租金后，應向乙方開具相應的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

4.3如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。

第五條租賃物的交付和驗收

5.1甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應在接收租賃物時對租賃物進行驗收，如有異議應在____個工作日內書面提出，否則視為租賃物符合約定條件。

第六條租賃物的維護和修繕

6.1甲方負責租賃物主體結構的維護和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護和修繕，不得擅自改變租賃物的結構和外觀。

6.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應負責修繕并承擔相應費用。

第七條租賃物的轉租和轉讓

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

7.2如乙方需轉租，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后，按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

第八條租賃物的保險

8.1甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

8.2乙方應為自身經營活動投保相應的商業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。

第九條租賃物的安全管理

9.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

9.2乙方不得在租賃物內儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

9.3乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應及時整改。

第十條租賃物的裝修和改造

10.1乙方如需對租賃物進行裝修或改造，應提前____個月書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。

10.2裝修或改造不得影響租賃物的結構安全，不得改變租賃物的用途。

10.3裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期限屆滿后，乙方不得要求甲方補償。

第十一條租賃物的返還

11.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

11.2乙方返還租賃物時，應將租賃物恢復到交付時的狀態(tài)，或經甲方同意的裝修改造狀態(tài)。

第十二條違約責任

12.1如甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

12.2如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

12.3如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉租、轉讓租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

12.4因一方違約導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

第十三條不可抗力

13.1因不可抗力導致不能履行或部分履行合同義務的，受影響一方應及時書面通知對方，并提供相應的證明。

13.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十四條合同的變更和解除

14.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

14.2一方要求變更或解除合同，應提前____個月書面通知對方。

14.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。

第十五條爭議解決

15.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

15.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第十六條其他約定

16.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

16.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字