二手房購房合同范本簡易

二手房購房合同范本簡易編號：________________項目名稱：二手房購房合同第一條合同雙方信息a.甲方（賣方）：①甲方全稱：________________②甲方地址：________________③甲方聯(lián)系人：________________④甲方聯(lián)系電話：________________b.乙方（買方）：①乙方全稱：________________②乙方地址：________________③乙方聯(lián)系人：________________④乙方聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本情況a.房屋基本信息：①房屋坐落地址：________________②房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________③房屋建筑面積：________________平方米④房屋用途：________________⑤房屋結(jié)構(gòu)：________________b.房屋現(xiàn)狀：①房屋現(xiàn)狀描述：________________②房屋裝修情況：________________③房屋附屬設(shè)施：________________c.房屋權(quán)屬：①房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。②房屋不存在抵押、查封等情況。第三條購房價格及支付方式a.購房價格：①乙方同意購買甲方上述房屋，成交價格為人民幣________________元整。②上述價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。b.支付方式：①乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付總價款的________________%作為定金。②乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付剩余總價款的________________%。③乙方支付款項的方式為：________________第四條房屋過戶及稅費a.房屋過戶：①甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。②乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內(nèi)支付房屋過戶稅費。b.稅費承擔(dān)：①房屋過戶稅費由________________方承擔(dān)。②具體稅費金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條交付及驗收a.房屋交付：①甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。②交付時，房屋應(yīng)具備本合同第二條所述的基本條件。b.驗收：①乙方應(yīng)在房屋交付后________________日內(nèi)對房屋進行驗收。②驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。②甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按本合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。②乙方未按本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。第七條爭議解決a.爭議解決方式：①雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定a.保密條款：①雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.合同生效：①本合同自雙方簽字（或蓋章