建筑電氣安裝工程承包合同示例

建筑電氣安裝工程承包合同示例合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內容：包括但不限于電氣設備安裝、調試、驗收等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程質量標準：按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準執(zhí)行。第二條工程承包范圍2.1承包方負責本工程的電氣設備安裝、調試、驗收等全部工作。2.2承包方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工。2.3承包方應負責工程所需材料、設備的采購、運輸、保管等。2.4承包方應負責工程的安全文明施工，確保施工現(xiàn)場的整潔、有序。第三條工程期限3.1本工程工期為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2若因不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商一致后可順延工期。第四條工程價款4.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）合同簽訂后5個工作日內，甲方支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到30%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程進度達到90%時，甲方支付合同總價款的20%；（5）工程驗收合格后5個工作日內，甲方支付合同總價款的10%作為質保金。4.3乙方應在收到甲方付款后3個工作日內向甲方開具相應金額的正規(guī)發(fā)票。第五條工程質量及驗收5.1乙方應確保工程質量符合國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準。5.2工程驗收合格后，雙方簽訂工程驗收報告。5.3工程保修期自驗收合格之日起計算，保修期為_______個月。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2乙方未能在約定工期內完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款1%的違約金。6.3乙方未能按照國家及行業(yè)相關規(guī)范和標準進行施工，導致工程質量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應在規(guī)定時間內完成整改，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應清楚標明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體明確。2.工程內容及范圍：詳細列明工程的具體內容、工程規(guī)模、質量標準，以及承包方的責任范圍，以避免履行過程中的爭議。3.工期及延期：明確工程期限，并對可能的延期情況進行約定，包括不可抗力因素導致的延期。4.工程價款及支付方式：明確工程總價款、預付款、進度款和質保金的支付比例和時間，以及發(fā)票的開具要求。5.質量及驗收：對工程質量要求及驗收標準進行詳細規(guī)定，保障工程質量。6.違約責任：明確違約責任和違約金的計算方式，保障雙方的合法權益。7.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，應通過友好協(xié)商的方式解決，以維護雙方關系和合同履行。2.法律訴訟：若協(xié)商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關系的當事人，包括自然人和法人。2.預付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的一部分價款。3.違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.質保金：指為確保工程質量，在工程驗收合格后一定期限內保留的一部分工程價款。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。7.法律效力：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除和終止等方面的法律效力。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新建大型商業(yè)綜合體電氣安裝補充條款：考慮到商業(yè)綜合體的人流量大，安全尤為重要，雙方約定在電氣安裝過程中，乙方需定期對施工人員進行安全培訓，并在工程完成后提供一套詳細的電氣安全檢查和維護指南。2.應用場合：老舊小區(qū)電氣線路改造補充條款：鑒于老舊小區(qū)可能存在線路老化、安全隱患等問題，乙方應在施工前對小區(qū)現(xiàn)有電氣系統(tǒng)進行全面檢查，并向甲方提供檢查報告，同時制定針對性的改造方案。3.應用場合：學校或醫(yī)院電氣安裝補充條款：考慮到學?；蜥t(yī)院對電氣安全及可靠性的高要求，乙方需在施工過程中采取特別措施，確保施工不影響學校的正常教學秩序或醫(yī)院的正常運營，并在工程完成后提供一年的免費維護服務。4.應用場合：高端住宅電氣安裝補充條款：針對高端住宅的特殊需求，乙方需提供定制化的電氣設計方案，并在施工過程中使用環(huán)保材料，確保室內空氣質量符合高標準要求。合同所需的附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術規(guī)范2.附件二：電氣設備材料清單3.附件三：乙方資質證明文件4.附件四：施工安全方案和應急預案5.附件五：電氣安全檢查和維護指南6.附件六：施工進度計劃表7.附件七：工程質量驗收標準及流程8.附件八：工程結算單據(jù)及發(fā)票樣本在這些場合下，合同的語言可以更貼近實際操作和用戶需求，比如：對于商業(yè)綜合體，可以說：“乙方需確保所有電氣設備安裝完畢后，能夠滿足商業(yè)綜合體內各種商業(yè)活動的高效用電需求，并確保安全無隱患?！睂τ诶吓f小區(qū)，可以說：“乙方在施工前，會像給家里做體檢一樣，對小區(qū)的電氣系統(tǒng)進行徹