建筑工程合同模板全能版

建筑工程合同模板全能版合同編號：__________第一條工程項目概況1.1工程項目名稱：________________1.2工程項目地點：________________1.3工程項目規(guī)模及內(nèi)容：________________1.4工程項目投資金額：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。第二條工程合同工期2.1本合同工期為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如因特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商一致，可以書面延長工期。第三條工程合同價格3.1本合同價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方承諾按照本合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)和范圍完成工程項目。3.3若工程項目的實際費用超出本合同價格，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費用。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同的約定，保證工程項目的質(zhì)量。4.2工程項目驗收合格后，發(fā)包方支付乙方合同約定的工程款。4.3工程項目驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五條工程款項支付（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程項目開工后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程項目驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為驗收款；（4）工程項目交付使用后____個工作日內(nèi)，支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金。5.2乙方應(yīng)在收到工程款后____個工作日內(nèi)向發(fā)包方開具正規(guī)發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程項目，導(dǎo)致工程項目延期交付，每延期一日，乙方應(yīng)向發(fā)包方支付合同總價款____%的違約金。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程項目，導(dǎo)致工程項目驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費用及違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（甲方）：________________乙方（承包方）：________________授權(quán)代表：________________授權(quán)代表：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方管理和追溯。2.工程項目概況：明確工程項目的名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，以及投資金額，避免因信息不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.工期：約定明確的工期，如有工期延誤，雙方應(yīng)書面協(xié)商延長工期。4.合同價格：明確合同總價款，并約定支付進(jìn)度和方式。5.工程質(zhì)量和驗收：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照約定進(jìn)行驗收。6.工程款項支付：按照約定進(jìn)度支付工程款，并要求乙方提供正規(guī)發(fā)票。7.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，有利于雙方在糾紛發(fā)生時快速解決問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.發(fā)包方：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)的一方，通常為工程項目的業(yè)主或者投資方。2.承包方：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程項目施工任務(wù)的一方，通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)。3.預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付給承包方的部分工程款，用于承包方開展前期工作。4.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度支付給承包方的部分工程款。5.驗收款：工程項目驗收合格后支付給承包方的部分工程款。6.質(zhì)保金：工程項目交付使用后，發(fā)包方保留的部分工程款，用于確保承包方在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。7.違約金：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向另一方支付的賠償金。8.補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，對合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：大型公共設(shè)施建設(shè)項目，如圖書館、醫(yī)院等。乙方需確保工程材料符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體有害的建筑材料。工程交付后，乙方需提供一段時間的免費維護(hù)服務(wù)，確保設(shè)施的正常運行。2.場合：老舊小區(qū)改造工程。乙方需在施工期間采取必要的噪音和粉塵控制措施，盡量減少對居民的干擾。乙方應(yīng)與居民協(xié)商施工時間，避免在居民休息時間進(jìn)行高噪音作業(yè)。3.場合：自然災(zāi)害后的重建工程。乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，應(yīng)盡可能縮短工期，幫助受災(zāi)群眾早日入住。雙方應(yīng)密切關(guān)注天氣變化，必要時調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度不受影響。4.場合：高端商業(yè)綜合體建設(shè)。乙方在施工過程中，應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)周邊商業(yè)設(shè)施，避免造成損失。