2025年度空場地租賃合同模板（含租賃合同變更流程）

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2025年度空場地租賃合同模板（含租賃合同變更流程）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度空場地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的空場地，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該空場地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1場地名稱：_______1.2場地位置：_______1.3場地面積：_______平方米1.4場地用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租賃，應提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。四、場地使用及維護4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應對場地進行日常維護，保持場地整潔。4.4乙方在使用場地過程中，如因自身原因造成場地損壞，應負責修復或賠償。五、租賃合同變更5.1租賃合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。5.2租賃合同變更內容包括但不限于：租賃期限、租金、場地用途等。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）如甲方未按約定提供場地，應向乙方支付_______%的違約金。（2）如甲方擅自改變場地用途，應向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方擅自改變場地用途，應向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的身份、職責和權利義務。二、第三方介入的流程（1）第三方的身份、名稱、聯(lián)系方式等基本信息；（2）第三方介入的原因和目的；（3）第三方在本合同中的具體職責；（4）第三方在本合同中的權利和義務；（5）第三方介入期間的費用承擔和支付方式。2.2第三方介入本合同，甲乙雙方應將書面協(xié)議送達對方，并報相關監(jiān)管部門備案。三、第三方責任3.1第三方在本合同中的責任，應限于其介入范圍內的職責和義務。3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方責任限額：（1）第三方責任限額為本合同總金額的_______%。（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯承擔。四、第三方權利4.1第三方在本合同中的權利，包括但不限于：（1）查閱、復制本合同及相關文件；（2）參與本合同的履行和監(jiān)督；（3）對甲乙雙方的履行情況進行調查和核實；（4）根據(jù)本合同約定，提出合理化建議。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.2第三方與甲乙雙方的權利義務，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。5.3第三方與甲乙雙方的爭議，應按照甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定解決。5.4第三方介入本合同，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。六、第三方變更6.1第三方變更，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更后，原第三方與本合同相關的權利義務，由變更后的第三方承擔。七、第三方退出7.1第三方退出本合同，應經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。7.2第三方退出后，原第三方與本合同相關的權利義務，由甲乙雙方自行承擔。八、其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。8.3本合同附件：（1）甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議；九、本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.場地使用權證明文件：包括但不限于土地證、房屋產權證等。4.租賃場地現(xiàn)狀描述：包括場地面積、設施設備、場地條件等。5.租賃合同變更協(xié)議：包括租賃期限、租金、場地用途等變更內容。6.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方身份、職責、權利義務等。7.保證金繳納憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。8.保證金退還憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。9.違約金繳納憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等。10.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、地點、期限等。11.其他相關文件：包括但不限于政府審批文件、合同附件等。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______%的滯納金，并承擔由此產生的利息損失。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應支付一個月租金的_______%作為滯納金。2.擅自改變場地用途：違約行為：乙方未按約定用途使用場地。責任認定：乙方應承擔由此產生的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例：若乙方擅自將場地用于堆放易燃易爆物品，導致火災，乙方應承擔全部賠償責任。3.場地損壞：違約行為：乙方在使用過程中，因自身原因造成場地損壞。責任認定：乙方應負責修復或賠償場地損失。示例：若乙方在場地內搭建臨時設施，導致場地結構損壞，乙方應負責修復或賠償。4.甲方違約：違約行為：甲方未按約定提供場地或擅自改變場地用途。責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔由此產生的損失。