2025年度售樓部物業(yè)清潔衛(wèi)生服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度售樓部物業(yè)清潔衛(wèi)生服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于甲方需要對其售樓部進行清潔衛(wèi)生服務，乙方愿意提供相關服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容（1）地面清潔：每天進行地面清潔，保持地面干凈、整潔，無污漬、無雜物。（2）衛(wèi)生間清潔：每天進行衛(wèi)生間清潔，保持衛(wèi)生間干凈、衛(wèi)生，無異味、無污漬。（3）玻璃清潔：每周進行一次玻璃清潔，保持玻璃明亮、無污漬。（4）墻面清潔：每月進行一次墻面清潔，保持墻面干凈、整潔。（5）家具清潔：每月進行一次家具清潔，保持家具干凈、整潔。（6）垃圾處理：每天進行垃圾清理，保持售樓部環(huán)境整潔。（1）定期對售樓部進行消毒，保持環(huán)境衛(wèi)生。（2）對售樓部的公共區(qū)域進行消毒，如門把手、座椅等。（3）對售樓部的衛(wèi)生間進行消毒，保持衛(wèi)生。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。2.2乙方應在服務期限屆滿前一個月通知甲方是否續(xù)簽本合同。三、服務費用3.1甲方應向乙方支付每月_______元人民幣的清潔衛(wèi)生服務費用。3.2甲方應在每月_______日前向乙方支付當月的服務費用。3.3乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責任4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。4.2乙方未能按照本合同約定提供清潔衛(wèi)生服務，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.3甲方未能按照本合同約定支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止提供服務。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：（1）保證合同履行的質(zhì)量與效率；（2）監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行；（3）評估合同履行的效果，提出改進建議；（4）在發(fā)生爭議時，提供專業(yè)的解決方案。2.2第三方介入的方式：（1）甲方或乙方可單獨或共同邀請第三方參與合同履行；（2）第三方可根據(jù)自身專業(yè)特長，提供咨詢服務、監(jiān)理服務、評估服務、保險服務等。三、第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲方或乙方的委托，履行相應的職責，保證合同履行的質(zhì)量與效率；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保自身行為的合法性；（3）第三方應對其提供的專業(yè)意見、建議或解決方案負責，但不對合同履行的結(jié)果承擔責任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應的費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方或乙方提出意見和建議。四、第三方介入的合同條款4.1甲方或乙方在邀請第三方介入時，應與第三方簽訂相應的委托協(xié)議或服務合同，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。（1）委托方和受托方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；（2）委托事項、服務內(nèi)容、服務期限；（3）雙方的權(quán)利、義務和責任；（4）費用及支付方式；（5）爭議解決方式。五、第三方的責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由委托協(xié)議或服務合同約定。（1）中介方：不超過委托合同金額的5%；（2）監(jiān)理方：不超過監(jiān)理服務費用的5%；（3）評估方：不超過評估服務費用的5%；（4）保險公司：按保險合同約定執(zhí)行。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責范圍，應與甲方和乙方明確劃分。6.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方和乙方的指示，不得超越自身職責范圍。6.3甲方和乙方應積極配合第三方履行職責，提供必要的支持和協(xié)助。6.4甲方和乙方在第三方介入過程中，應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。六、附加條款6.1本合同中的第三方介入條款，不改變甲方和乙方在合同中的權(quán)利、義務和責任。6.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同約定進行協(xié)商、調(diào)解或訴訟的權(quán)利。6.3本合同中的第三方介入條款，在合同履行過程中如有爭議，按本合同第五部分“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度售樓部物業(yè)清潔衛(wèi)生服務合同》2.《甲方售樓部基本情況說明書》要求：詳細描述售樓部的面積、布局、設施設備、清潔衛(wèi)生要求等。3.《乙方清潔衛(wèi)生服務人員名單及資質(zhì)證明》要求：提供乙方服務人員的姓名、工種、服務時間、資質(zhì)證明等。4.《清潔衛(wèi)生服務標準及流程》要求：明確清潔衛(wèi)生服務的具體標準、流程、質(zhì)量要求等。5.《清潔衛(wèi)生服務費用明細表》要求：詳細列出每月服務費用構(gòu)成，包括人工費、材料費、設備費等。6.《第三方介入委托協(xié)議或服務合同》要求：根據(jù)實際第三方介入情況，提供相應的委托協(xié)議或服務合同。7.《清潔衛(wèi)生服務驗收報告》要求：記錄每次服務完成后，甲方對服務質(zhì)量的驗收情況。8.《違約行為及責任認定記錄》要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及責任認定情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合要求；（2）甲方未按合同約定時間支付服務費用；（3）第三方在履行職責過程中，未按委托協(xié)議或服務合同約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定時間支付服務費用，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止提供服務。（3）第三方在履行職責過程中，未按委托協(xié)議或服務合同約定履行職責，委托方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償委托方因此遭受的損失。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定時間提供服務，導致甲方售樓部環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償因環(huán)境衛(wèi)生惡化造成的損失。（2）示例二：甲方未按合同約定時間支付服務費用，導致乙方無法正常開展服務，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期服務費用，并