2025年度農村集體土地房屋置換服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度農村集體土地房屋置換服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度農村集體土地房屋置換服務合同根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供2025年度農村集體土地房屋置換服務事宜，達成如下協議：一、服務內容（1）協助甲方進行農村集體土地房屋置換的咨詢、評估、方案設計等工作；（2）協助甲方與農村集體土地房屋置換相關方進行溝通、協調、談判，確保置換過程順利進行；（3）協助甲方辦理農村集體土地房屋置換所需的相關手續(xù)；（4）根據甲方需求，提供其他相關服務。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式3.1乙方提供的服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款；（2）服務期限屆滿前，甲方支付乙方剩余服務費用人民幣____元整（大寫：____元整）。四、雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）提供真實、完整、有效的農村集體土地房屋置換相關信息；（2）按照約定支付乙方服務費用；（3）配合乙方完成農村集體土地房屋置換相關手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及政策，確保置換過程合法合規(guī)。4.2乙方權利義務：（1）按照約定提供農村集體土地房屋置換服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）在服務過程中，如發(fā)現甲方提供的信息存在虛假、遺漏等情況，有權終止本合同，并要求甲方承擔相應責任；（4）在服務過程中，如因不可抗力等原因導致服務無法繼續(xù)，有權終止本合同，并退還甲方已支付的服務費用。五、違約責任5.1如甲方違反本合同約定，未按約定支付服務費用，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2如乙方違反本合同約定，未按約定提供農村集體土地房屋置換服務，甲方有權終止本合同，并要求乙方退還已支付的服務費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指在甲方委托乙方提供農村集體土地房屋置換服務過程中，根據甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）農村集體土地房屋置換項目的評估機構；（2）法律顧問、律師；（3）房地產經紀機構；（4）政府部門或其授權機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方。二、第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及政策；（4）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權益。三、第三方的權利和義務3.1第三方的權利：（1）根據甲乙雙方約定，參與農村集體土地房屋置換項目的評估、咨詢、談判等工作；（2）依法享有本合同項下的權利；（3）根據法律法規(guī)及政策，享有其他權利。3.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及政策，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照甲乙雙方約定，履行相關職責；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對因自身原因導致的違約行為，承擔相應的法律責任。四、第三方的責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。4.2第三方的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致違約，應向甲乙雙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）；（2）第三方因自身原因導致甲乙雙方合法權益受損，應賠償甲乙雙方損失，賠償金額不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中的職責和權利，由甲乙雙方另行約定。5.2第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供農村集體土地房屋置換服務，甲方對第三方的行為承擔相應的責任；（2）第三方與乙方的責任劃分：乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償；（3）第三方與農村集體土地房屋置換相關方的責任劃分：第三方與農村集體土地房屋置換相關方的責任劃分，按照法律法規(guī)及政策執(zhí)行。六、第三方變更及退出6.1第三方變更：（1）甲乙雙方同意，第三方在履行本合同過程中，如需變更，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；（2）第三方變更后，原第三方權利義務由變更后的第三方繼承。6.2第三方退出：（1）第三方在履行本合同過程中，如需退出，應書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意；（2）第三方退出后，甲乙雙方應根據實際情況，另行協商解決相關事宜。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的條款，甲乙雙方應嚴格按照本部分規(guī)定執(zhí)行。7.2本部分與本合同其他部分不一致的，以本部分為準。7.3本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的農村集體土地房屋置換需求清單詳細要求：清單應包括房屋的地理位置、面積、結構、用途、權屬狀況等信息。說明：此清單用于乙方了解甲方需求，制定服務方案。2.乙方提供的農村集體土地房屋置換服務方案詳細要求：方案應包括置換策略、流程、預計時間、風險評估等內容。說明：此方案為乙方根據甲方需求制定的，用于指導整個置換過程。3.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的身份、職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方的責任劃分。說明：此協議用于規(guī)范第三方介入本合同履行過程中的行為。4.農村集體土地房屋置換項目評估報告詳細要求：報告應包括房屋價值評估、置換可行性分析等內容。說明：此報告用于為甲方提供置換決策依據。5.農村集體土地房屋置換相關手續(xù)辦理證明詳細要求：證明應包括辦理的手續(xù)名稱、辦理時間、辦理結果等信息。說明：此證明用于證明乙方已按照約定完成相關手續(xù)辦理。6.甲方支付服務費用憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此憑證用于證明甲方已按照約定支付服務費用。7.乙方提供服務費用收據詳細要求：收據應包括收取時間、收取金額、收取方式等信息。說明：此收據用于證明乙方已收取服務費用。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議處理機構、爭議解決期限等內容。說明：此協議用于規(guī)范甲乙雙方在履行本合同過程中產生的爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定標準：甲方未按約定時間支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付滯納金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.違約行為：乙方未按約定提供農村集體土地房屋置換服務。責任認定標準：乙方未按約定時間提供服務的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方未按約定履行職責，導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲乙雙方違反國家法律法規(guī)及政策。責任認定標準：甲乙雙方違反國家法律法規(guī)及政策的，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按約定在合同簽訂后的15個工作日內支付預付款人民幣____元整，則