2025年主題公園場地租賃及合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年主題公園場地租賃及合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標(biāo)的1.1甲方同意將場地出租給乙方，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2場地面積：_______平方米。1.3場地用途：_______。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：_______元/平方米/年。2.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用支付方式為：_______。三、合作開發(fā)3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行合作開發(fā)，開發(fā)內(nèi)容為_______。3.2乙方在合作開發(fā)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保開發(fā)項(xiàng)目符合規(guī)劃要求。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地開發(fā)所需的相關(guān)手續(xù)。四、場地使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，確保場地設(shè)施完好。4.3乙方在租賃期間，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場地，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問方、施工方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，但責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。（3）顧問方：顧問方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。（4）施工方：施工方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。三、第三方介入方式及權(quán)利義務(wù)3.1第三方介入方式：（1）中介方：中介方作為促成本合同簽訂的媒介，其權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂中介服務(wù)協(xié)議約定。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，其權(quán)利義務(wù)由擔(dān)保協(xié)議約定。（3）顧問方：顧問方為本合同提供專業(yè)咨詢，其權(quán)利義務(wù)由顧問協(xié)議約定。（4）施工方：施工方負(fù)責(zé)場地開發(fā)建設(shè)，其權(quán)利義務(wù)由施工合同約定。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)。（2）擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定，向乙方收取擔(dān)保費(fèi)用。（3）顧問方：有權(quán)根據(jù)顧問協(xié)議約定，向甲方或乙方收取咨詢費(fèi)用。（4）施工方：有權(quán)根據(jù)施工合同約定，向甲方或乙方收取工程款。3.3第三方義務(wù)：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同。（2）擔(dān)保方：按照擔(dān)保協(xié)議約定，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）顧問方：根據(jù)雙方需求，提供專業(yè)、合理的咨詢意見。（4）施工方：按照施工合同約定，完成場地開發(fā)建設(shè)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方介入本合同，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.4甲方、乙方與第三方之間，應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。六、違約責(zé)任6.1第三方在履行本合同過程中，如違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方與第三方之間的違約責(zé)任，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。七、爭議解決7.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲方、乙方與第三方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《場地租賃合同》副本：詳細(xì)列明租賃場地、租賃期限、租賃費(fèi)用等條款。2.《場地使用規(guī)則》：規(guī)定乙方在使用場地過程中的行為規(guī)范，包括但不限于安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。3.《合作開發(fā)協(xié)議》：詳細(xì)列明合作開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、開發(fā)進(jìn)度等。4.《場地維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃》：規(guī)定場地日常維護(hù)保養(yǎng)的具體措施和責(zé)任劃分。5.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.《施工合同》：詳細(xì)列明施工方在場地開發(fā)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等。7.《擔(dān)保協(xié)議》：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。8.《顧問協(xié)議》：明確顧問方的咨詢內(nèi)容、咨詢費(fèi)用、咨詢期限等。9.《中介服務(wù)協(xié)議》：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。10.《補(bǔ)充協(xié)議》：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明要求：1.所有附件均為正式文件，需加蓋甲方、乙方或第三方公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得有沖突。3.附件應(yīng)由雙方或第三方在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并在合同簽訂時一并交付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供場地或提供場地不符合約定。未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。未按約定支付違約金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租賃費(fèi)用。擅自改變場地用途。未按約定支付違約金。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定履行義務(wù)。未按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。乙方擅自改變場地用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（3）第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，責(zé)任限額為_______元。示例說明：1.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無