2025年辦公室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年辦公室租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________鑒于甲方擁有位于_______的房屋，乙方有意租賃該房屋作為辦公場所，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃房屋位于：____________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________3.房屋面積：____________________________平方米4.租賃用途：辦公5.房屋權(quán)屬證明：____________________________二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金：每月人民幣_______元整（大寫：____________________）。3.租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________三、租賃物的交付及使用1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的完好，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。5.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，收回房屋。四、租賃物的維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行整改。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已收取的租金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。（3）乙方在租賃期間，因故意或重大過失造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方介入方式1.中介方：指為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、個人經(jīng)紀(jì)人等。2.咨詢方：指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方，如法律顧問、財務(wù)顧問等。3.擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，如擔(dān)保公司、保險公司等。4.評估方：指為甲乙雙方提供房屋評估服務(wù)的第三方，如評估機(jī)構(gòu)、專業(yè)評估人員等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。四、第三方介入后的條款修正1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實、準(zhǔn)確、完整。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。（3）中介方在合同履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。2.咨詢方責(zé)任：（1）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。（2）咨詢方應(yīng)保證其提供的咨詢意見具有合理性和可行性。（3）咨詢方在合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照約定，在甲乙雙方發(fā)生糾紛時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向違約方追償。（3）擔(dān)保方在合同履行過程中，應(yīng)履行監(jiān)督義務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.評估方責(zé)任：（1）評估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供真實、準(zhǔn)確的房屋評估報告。（2）評估方在評估過程中，應(yīng)遵循獨(dú)立、客觀、公正的原則。（3）評估方在合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求其改正或解除合同。2.第三方與乙方的劃分：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，并協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。（2）第三方在履行合同過程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求其改正或解除合同。3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行合同義務(wù)。2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問題。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同或第三方介入?yún)f(xié)議存在爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決爭議。七、爭議解決1.甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。3.本合同及第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：用以證明甲方對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：用以證明甲乙雙方已按照相關(guān)規(guī)定辦理了房屋租賃登記備案手續(xù)。3.房屋現(xiàn)狀描述要求：提供房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修情況等。說明：用以明確房屋交付時的現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)房屋交付條件的依據(jù)。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用以證明租金已按照約定支付。5.乙方裝修方案要求：提供乙方裝修方案，包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、施工時間等。說明：用以明確乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修的方案。6.乙方裝修驗收報告要求：提供乙方裝修驗收報告，包括裝修完成情況、驗收時間等。說明：用以證明乙方已按照約定完成裝修，并符合合同要求。7.乙方裝修拆除方案要求：提供乙方裝修拆除方案，包括拆除內(nèi)容、預(yù)算、拆除時間等。說明：用以明確乙方在租賃期滿或合同解除時對房屋進(jìn)行裝修拆除的方案。8.乙方裝修拆除驗收報告要求：提供乙方裝修拆除驗收報告，包括拆除完成情況、驗收時間等。說明：用以證明乙方已按照約定完成裝修拆除，并符合合同要求。9.乙方使用房屋期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證要求：提供乙方使用房屋期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：用以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用以明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。違約行為：擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已收取的租金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。違約行為：在租賃期間，因故意或重大過失造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：提供虛假信息或咨詢意見。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相