2025年度合伙購房資產(chǎn)評估協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合伙購房資產(chǎn)評估協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方與乙方就2025年度合伙購房事宜達成一致意見，為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議如下：一、合伙購房事宜1.合作目的：甲方與乙方共同出資購買位于____________________的房產(chǎn)，用于居住。2.合作方式：甲方與乙方共同出資，按各自出資比例享有房產(chǎn)權(quán)益。3.出資比例：甲方出資額為人民幣______元，占房產(chǎn)權(quán)益的_____%；乙方出資額為人民幣______元，占房產(chǎn)權(quán)益的_____%。4.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。二、評估事宜1.評估目的：為確定合伙購房資產(chǎn)的價值，雙方同意委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估。2.評估機構(gòu)：雙方同意委托____________________（評估機構(gòu)名稱）對房產(chǎn)進行評估。3.評估時間：評估機構(gòu)應在____________________（評估時間）內(nèi)完成評估工作。4.評估費用：評估費用由雙方按出資比例承擔，甲方承擔人民幣______元，乙方承擔人民幣______元。三、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務：（1）按約定出資購買房產(chǎn)；（2）享有房產(chǎn)權(quán)益；（3）參與房產(chǎn)的日常管理；（4）承擔評估費用中屬于甲方的部分。2.乙方權(quán)利義務：（1）按約定出資購買房產(chǎn)；（2）享有房產(chǎn)權(quán)益；（3）參與房產(chǎn)的日常管理；（4）承擔評估費用中屬于乙方的部分。四、違約責任1.若任何一方未按約定出資購買房產(chǎn)，應向守約方支付人民幣______元違約金。2.若任何一方未按約定承擔評估費用，應向守約方支付人民幣______元違約金。3.若任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決1.雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：評估機構(gòu)資質(zhì)證明第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構(gòu)、中介機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合伙購房的相關(guān)事宜，確保評估、交易、管理等環(huán)節(jié)的順利進行。三、第三方責任與權(quán)利3.1第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）有權(quán)根據(jù)實際情況，對甲乙雙方提出合理的建議。3.3第三方的責任包括：（1）按照約定的時間、質(zhì)量要求完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。四、第三方責任限額4.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額為人民幣______元。4.2若第三方責任超過上述限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商處理。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行職責過程中，應與甲乙雙方明確劃分職責范圍，避免責任交叉。5.2第三方應獨立承擔因自身原因造成的責任，不得將責任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方。5.3若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因造成損失，甲乙雙方應各自承擔相應的責任。六、第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的必要性及具體事宜。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務和責任。6.3第三方在介入過程中，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，確保甲乙雙方了解工作進度。七、第三方變更7.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應共同協(xié)商，選擇合適的第三方替代。7.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動失效，新第三方應重新與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。八、保密條款8.1第三方在本協(xié)議履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至甲乙雙方解除本協(xié)議之日止。九、協(xié)議終止9.1若第三方因故無法履行職責，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。9.2協(xié)議終止后，第三方應立即停止履行職責，并退還甲乙雙方已支付的款項。九、爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、其他11.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：第三方資質(zhì)證明第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：3.房產(chǎn)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。4.出資證明文件：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款憑證等，用于證明甲乙雙方出資的真實性和合法性。5.評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，詳細說明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。6.合作協(xié)議：甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，詳細規(guī)定雙方的權(quán)利、義務和責任。7.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、費用和責任。8.房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方與房產(chǎn)出售方簽訂的購房合同，詳細規(guī)定房產(chǎn)的購買價格、交付時間、交付條件等。9.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。10.房產(chǎn)租賃合同：若房產(chǎn)用于出租，甲乙雙方與承租方簽訂的租賃合同，詳細規(guī)定租賃期限、租金、押金等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間出資購買房產(chǎn)。責任認定標準：違約方應向守約方支付人民幣______元違約金。示例說明：若甲方未按約定時間出資，應向乙方支付人民幣______元違約金。2.違約行為：第三方未按約定時間完成評估工作。責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付人民幣______元違約金。示例說明：若評估機構(gòu)未按約定時間完成評估，應向甲乙雙方支付人民幣______元違約金。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并向甲乙雙方支付人民幣______元賠償金。示例說明：若評估機構(gòu)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任，并向甲乙雙方支付人民幣______元賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定承擔評估費用。責任認定標準：違約方應向守約方支付人民幣______元違約金。示例說明：若乙方未按約定承擔評估費用，應向甲方支付人民幣______元違約金。5.違約行為：第三方未按約定完成工作，導致甲乙雙方損失。責任認定標準：第三方