2025年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位于_______，面積_______平方米，用途為_______。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，場(chǎng)地租金為每月_______元人民幣，乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。3.2乙方支付租金方式：_______。3.3甲方收到乙方租金后，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。第四條使用范圍及要求4.1乙方租賃場(chǎng)地僅用于_______。4.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。4.4乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。第五條場(chǎng)地設(shè)施及維護(hù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好，滿足乙方開展商業(yè)活動(dòng)的需要。5.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，如需對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)改動(dòng)費(fèi)用。5.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，如損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地設(shè)施齊全、完好。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)開展的商業(yè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)交付租金。7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。7.3乙方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞。7.4乙方應(yīng)按時(shí)參加甲方組織的場(chǎng)地維護(hù)和管理工作。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。8.3乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等；（2）甲方或乙方需要第三方提供擔(dān)保，以確保合同履行；（3）甲方或乙方需要第三方協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議；（4）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅負(fù)責(zé)介紹甲方與乙方達(dá)成租賃意向，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。中介方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，僅限于擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金和履行其他義務(wù)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，僅限于對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，不承擔(dān)租賃合同履行過程中的任何責(zé)任。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，僅限于在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（5）法律顧問：法律顧問在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，僅限于提供法律咨詢和協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。四、第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的中介費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的評(píng)估費(fèi)用；（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；（5）法律顧問：有權(quán)獲得甲方或乙方支付的法律咨詢費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：（1）中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司：應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行賠償責(zé)任；（5）法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、有效的法律咨詢。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任是相互獨(dú)立的，第三方不因甲乙雙方的違約行為而承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍，不影響甲乙雙方在其他法律關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕自己的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1第三方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，均適用本部分規(guī)定。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地租賃合同附件詳細(xì)要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地基本情況，包括場(chǎng)地位置、面積、用途、現(xiàn)狀等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確場(chǎng)地租賃的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于記錄租金支付情況，確保雙方對(duì)支付細(xì)節(jié)有明確記錄。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定乙方在使用場(chǎng)地時(shí)需遵守的規(guī)則，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。說明：本附件用于保障場(chǎng)地使用的規(guī)范性和安全性。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說明：本附件用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的情況，方便雙方在租賃期滿后進(jìn)行核對(duì)。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的具體作用和責(zé)任范圍。6.附件六：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明：本附件用于明確合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金：視為違約行為。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途：視為違約行為。（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：視為違約行為。（4）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：視為違約行為。（5）甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施完好：視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的滯納金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。（4）甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（5）甲方未保證場(chǎng)地設(shè)施完好：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例說明：1.乙方未按時(shí)