2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑修繕與保護(hù)工程合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：_______乙方（古建筑修繕與保護(hù)工程施工單位）：_______鑒于甲方擁有位于_______的古建筑，為保護(hù)其歷史價(jià)值和文化傳承，甲方?jīng)Q定對古建筑進(jìn)行修繕與保護(hù)，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求和提供的圖紙、規(guī)范等資料，對古建筑進(jìn)行修繕與保護(hù)工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______古建筑修繕與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、屋面防水、地面修復(fù)、裝飾裝修、安防系統(tǒng)、消防設(shè)施等。4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程工期：_______（自合同簽訂之日起計(jì)算）二、工程承包方式1.乙方按照甲方提供的圖紙、規(guī)范等資料，對古建筑進(jìn)行修繕與保護(hù)工程。2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成工程。三、工程進(jìn)度及付款方式1.工程進(jìn)度：按照甲方要求，分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：（1）_______（階段一）：_______（時(shí)間）（2）_______（階段二）：_______（時(shí)間）（3）_______（階段三）：_______（時(shí)間）（4）_______（階段四）：_______（時(shí)間）2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）工程第一階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（3）工程第二階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（4）工程第三階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（5）工程第四階段完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。（6）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。2.工程驗(yàn)收：（1）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及相關(guān)部門共同驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供圖紙、規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外，介入古建筑修繕與保護(hù)工程項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、勞務(wù)分包商等。二、第三方介入的目的和方式1.第三方介入的目的是為了保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢等。（2）提供材料、設(shè)備或勞務(wù)分包。（3）進(jìn)行工程檢測、驗(yàn)收等。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責(zé)，保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、設(shè)備等。（3）第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為提出異議，并要求追究責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.第三方責(zé)任限額的確定：（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、價(jià)值以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。（2）雙方可協(xié)商確定具體的責(zé)任限額。（3）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方支付合同約定的費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，如提供施工場地、設(shè)備等。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間的關(guān)系由各方的合同或協(xié)議約定。六、第三方變更1.如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。3.變更后的第三方應(yīng)重新進(jìn)行責(zé)任限額的約定。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方的條款，如有與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如需修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同中關(guān)于第三方的約定，自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.古建筑修繕與保護(hù)工程可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明古建筑的歷史背景、現(xiàn)狀評(píng)估、修繕目標(biāo)、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告為工程立項(xiàng)依據(jù)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.古建筑修繕與保護(hù)工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，并標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求。附件說明：本圖紙為工程施工依據(jù)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)。3.古建筑修繕與保護(hù)工程施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。附件說明：本設(shè)計(jì)為工程施工指導(dǎo)文件，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。4.古建筑修繕與保護(hù)工程施工合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括工程概況、承包方式、工程進(jìn)度、付款方式、工程質(zhì)量及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。附件說明：本合同為本工程的主要法律文件，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章。5.材料設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。附件說明：本清單為材料設(shè)備采購和驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。6.工程施工日志及照片資料詳細(xì)要求：日志應(yīng)記錄施工過程中的重要事項(xiàng)、問題及處理結(jié)果。附件說明：本日志為工程施工管理文件，應(yīng)每日記錄，以便追溯。7.工程質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告為工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)經(jīng)專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)出具。8.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。附件說明：本報(bào)告為工程驗(yàn)收依據(jù)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)在工程進(jìn)度款支付期限內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）未按時(shí)提供圖紙、規(guī)范等資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)提供圖紙、規(guī)范等資料，如未按時(shí)提供，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，如不符合，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.