2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議修訂與變更標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的修訂與變更達(dá)成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2目標(biāo)股權(quán)的具體份額為：__%。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓款（1）一次性支付：人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：_____元整）；（2）分期支付：首期支付人民幣_(tái)_元整（大寫(xiě)：_____元整），后續(xù)分期支付的具體時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、有效。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、證明等。四、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方成為目標(biāo)股權(quán)的合法持有者，享有目標(biāo)股權(quán)相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓后不再享有目標(biāo)股權(quán)的權(quán)利，但應(yīng)繼續(xù)履行其原合同項(xiàng)下的義務(wù)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的公正、合法，提高交易效率，保障各方權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__%。四、第三方介入的具體條款4.1甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方參與，第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。4.2第三方參與本合同的目的、職責(zé)和權(quán)利如下：（1）目的：協(xié)助甲方、乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)_保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法、公正。（2）職責(zé)：①對(duì)目標(biāo)股權(quán)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；②協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；③對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的相關(guān)文件進(jìn)行審核；④協(xié)助解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。（3）權(quán)利：①要求甲方、乙方提供相關(guān)資料；②對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議；③在必要時(shí)，可要求甲方、乙方提供擔(dān)保。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方、乙方的委托事項(xiàng)履行職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與其他各方（如目標(biāo)公司、其他股東等）之間的關(guān)系由第三方自行處理，與甲方、乙方無(wú)關(guān)。六、第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓款中扣除。七、第三方介入的期限7.1第三方介入的期限自本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止。7.2第三方介入的期限可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方、乙方同意。八、第三方介入的終止（1）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成；（2）甲方、乙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。九、違約責(zé)任9.1甲方、乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、其他10.1本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲方、乙方與第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例、價(jià)格、支付方式、交割日期等。說(shuō)明：本附件為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)目標(biāo)股權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供詳細(xì)的評(píng)估方法和依據(jù)。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保交易的公平性。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理文件詳細(xì)要求：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等相關(guān)法律文件。說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成，確保股權(quán)變更的合法性。說(shuō)明：本附件用于證明甲方、乙方的身份，確保交易主體的合法性。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。說(shuō)明：本附件用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付，確保交易的完成。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如適用，應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等。說(shuō)明：本附件用于解決股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的__%。示例：若甲方應(yīng)于2025年12月31日前支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣100萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為2026年1月15日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額的__%。示例：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，但實(shí)際完成日期為2026年2月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行評(píng)估職責(zé)或提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定