2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園場地租賃及管理服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化創(chuàng)意產業(yè)園場地租賃及管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________乙方（承租方）名稱：____________________________法定代表人：____________________________地址：____________________________鑒于：2.乙方有意租賃甲方場地，從事文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務。3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.租賃場地位于：____________________________2.租賃場地面積：____________________________（平方米）3.租賃場地用途：____________________________二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式1.租金：本合同租賃期內，乙方應按月向甲方支付租金，租金總額為：____________________________元。2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶：____________________________。四、租賃場地使用1.乙方在租賃期內，有權使用租賃場地，但不得擅自改變場地用途。2.乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度，確保場地安全、整潔。3.乙方在使用租賃場地過程中，如因乙方原因造成場地損壞，乙方應負責修復或賠償。五、管理服務1.甲方負責提供租賃場地內的基本設施，包括但不限于：____________________________。2.甲方負責租賃場地的日常管理，包括但不限于：____________________________。3.乙方應積極配合甲方進行場地管理，遵守相關規(guī)定。六、違約責任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。2.如乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。3.如甲方未按約定提供基本設施，乙方有權要求甲方賠償損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務方等。1.2第三方介入本合同，應當基于甲乙雙方的書面同意，且第三方應具備相應的資質和能力。二、第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂、履行及變更等事宜；（2）提供技術服務或專業(yè)咨詢；（3）提供擔保、融資等服務；（4）協(xié)助甲方和乙方進行場地管理、維護等事宜。三、第三方責任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，則以乙方應支付的租金總額為上限。3.3如第三方責任限額高于乙方應支付的租金總額，甲乙雙方應協(xié)商確定合理限額。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應的權益；（2）要求甲方和乙方履行合同約定的義務；（3）在合同履行過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照合同約定提供技術服務或專業(yè)咨詢；（3）在介入本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同中的地位：（1）第三方不是本合同的當事人，其權利義務由甲乙雙方約定；（2）第三方在本合同中的角色是輔助性的，其介入目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方對乙方的權利義務，由甲方和乙方按照本合同約定履行；（2）乙方對第三方的權利義務，由乙方和第三方按照本合同約定履行；（3）第三方對甲方的權利義務，由甲方和第三方按照本合同約定履行。六、第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方在本合同中的地位：甲方委托中介方協(xié)助乙方租賃場地，中介方為甲方提供信息、咨詢等服務。（2）中介方的權利義務：中介方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，為甲方提供真實、準確的信息，并協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂等事宜。6.2擔保方：（1）擔保方在本合同中的地位：乙方為租賃場地提供擔保，擔保方承擔相應的擔保責任。（2）擔保方的權利義務：擔保方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。6.3技術服務方：（1）技術服務方在本合同中的地位：乙方需使用技術服務，技術服務方提供相關技術支持。（2）技術服務方的權利義務：技術服務方應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，為乙方提供技術支持，確保乙方在租賃場地過程中正常使用相關技術。七、違約責任7.1第三方在本合同履行過程中，如違反合同約定，導致甲方或乙方損失，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的具體計算方式，由甲乙雙方根據(jù)損失情況協(xié)商確定。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入本合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同的爭議解決方式進行處理。九、其他9.1本部分修正條款作為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地的邊界、建筑物、設施設備等。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于明確租賃場地的具體范圍和設施情況。2.附件二：租賃場地設施清單要求：詳細列出租賃場地內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于明確租賃場地內設施設備的狀況和數(shù)量。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地使用過程中的各項規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于規(guī)范租賃場地使用行為，保障租賃場地正常運營。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于證明乙方已按照合同約定支付租金。5.附件五：場地使用情況報告要求：定期提交場地使用情況報告，包括但不限于場地使用率、設施設備使用情況等。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于記錄租賃場地使用過程中的重要信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為租賃場地的附屬文件，用于明確第三方介入本合同的具體內容和要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變場地用途。（3）乙方未按照租賃場地使用規(guī)則使用場地。（4）乙方未按時提交場地使用情況報告。（5）第三方在介入過程中違反合同約定。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。（2）乙方擅自改變場地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方未按照租賃場地使用規(guī)則使用場地，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。（4）乙方未按時提交場地使用情況報告，甲方有權要求乙方補交，并承擔相應責任。（5）第三方在介入過程中違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。（2）示例二：乙方擅自將租賃場地用于非文化創(chuàng)意產業(yè)相關業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。（3）示例三：第三方在提供