2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款支付管理合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款支付管理合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（開發(fā)商）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擬開發(fā)位于________________________的房地產(chǎn)開發(fā)項目，乙方同意承包該項目的施工工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工程款支付管理事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.項目名稱：________________________2.項目地點：________________________3.項目規(guī)模：________________________4.項目總投資：________________________5.工程建設工期：________________________二、工程款支付方式（1）開工前支付：________________________（2）主體結構完成支付：________________________（3）主體結構封頂支付：________________________（4）竣工驗收合格支付：________________________（5）保修期滿支付：________________________（1）工程進度報告；（2）工程款支付申請；（3）工程款支付憑證；（4）其他相關資料。（1）工程款收據(jù)；（2）工程款支付確認書；（3）其他相關資料。三、工程款支付時間1.甲方應在每個支付節(jié)點前3個工作日內支付相應比例的工程款。2.如因甲方原因導致工程款支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。四、違約責任1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的_____%計算。3.雙方因工程款支付發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.項目建設概況2.工程施工合同3.相關法律法規(guī)及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.中介機構：為甲方和乙方提供工程款支付咨詢、協(xié)調、監(jiān)督等服務的機構。2.評估機構：對工程款支付進行評估、審核的機構。3.監(jiān)理機構：對工程款支付過程進行監(jiān)督、檢查的機構。4.保險公司：為工程款支付提供保險保障的機構。二、第三方介入的職責1.中介機構：（1）協(xié)助甲方和乙方建立工程款支付管理制度；（2）協(xié)調甲方和乙方在工程款支付過程中的爭議；（3）監(jiān)督工程款支付過程，確保支付符合合同約定。2.評估機構：（1）對工程款支付進行評估，確保支付合理；（2）審核工程款支付憑證，確保支付真實、合法。3.監(jiān)理機構：（1）對工程款支付過程進行監(jiān)督，確保支付符合合同約定；（2）對工程款支付過程中的違規(guī)行為進行糾正。4.保險公司：（1）為工程款支付提供保險保障，確保支付安全；（2）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行賠付。三、第三方介入的權利1.中介機構：（1）查閱工程款支付相關資料；（2）參與工程款支付會議；（3）對工程款支付提出意見和建議。2.評估機構：（1）查閱工程款支付相關資料；（2）對工程款支付進行評估；（3）提出評估報告。3.監(jiān)理機構：（1）查閱工程款支付相關資料；（2）對工程款支付過程進行監(jiān)督；（3）對工程款支付提出意見和建議。4.保險公司：（1）查閱工程款支付相關資料；（2）對工程款支付提供保險保障；（3）在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行賠付。四、第三方介入的責任限額1.中介機構：（1）因中介機構原因導致工程款支付失誤，中介機構應承擔相應責任；（2）中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任。2.評估機構：（1）因評估機構原因導致工程款支付失誤，評估機構應承擔相應責任；（2）評估機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任。3.監(jiān)理機構：（1）因監(jiān)理機構原因導致工程款支付失誤，監(jiān)理機構應承擔相應責任；（2）監(jiān)理機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任。4.保險公司：（1）保險公司在履行保險責任過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應賠償責任；（2）保險公司未按照保險合同約定履行賠付義務的，應承擔相應賠償責任。五、第三方介入與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：（1）甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響；（2）甲方與乙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。2.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間的合同關系由雙方另行簽訂；（2）甲方應按照本合同約定，將第三方介入的相關事宜通知乙方。3.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間的合同關系由雙方另行簽訂；（2）乙方應按照本合同約定，將第三方介入的相關事宜通知甲方。六、本部分修正條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。七、本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方介入服務協(xié)議2.第三方資質證明文件3.相關法律法規(guī)及政策文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目建設概況詳細描述項目的基本信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、總投資等。要求提供項目可行性研究報告、土地使用證、規(guī)劃許可證等相關文件。2.工程施工合同包括甲乙雙方簽訂的施工合同文本，明確工程范圍、質量要求、工期等。要求提供施工圖紙、施工方案、施工組織設計等相關技術文件。3.第三方介入服務協(xié)議包括甲方與第三方簽訂的介入服務協(xié)議，明確第三方介入的具體職責、權利和義務。要求提供第三方機構的資質證明文件、服務內容描述、費用預算等。4.第三方資質證明文件包括第三方介入機構的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等證明文件。要求提供加蓋公章的副本，確保文件的真實性和有效性。5.相關法律法規(guī)及政策文件包括與工程款支付管理相關的法律法規(guī)、政策文件等。要求提供相關文件的復印件，并確保文件內容的完整性。6.工程進度報告包括工程各階段的進度報告，詳細記錄工程進度、質量情況等。要求提供每月或每階段的工程進度報告，并附上相應的照片或視頻資料。7.工程款支付申請包括甲方向乙方提出的工程款支付申請，明確支付金額、支付依據(jù)等。要求提供支付申請表、工程進度報告、驗收報告等相關證明文件。8.工程款支付憑證包括乙方收到的工程款支付憑證，證明款項已收到。要求提供銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等支付憑證的復印件。9.工程款支付確認書包括甲方確認收到的工程款支付憑證的確認書。要求提供甲方簽字蓋章的確認書副本。10.工程款收據(jù)包括乙方開具的工程款收據(jù)，證明款項已收到。要求提供加蓋公章的收據(jù)副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程。第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：甲方未按約定支付工程款，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。乙方未按約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第三方未按約定履行職責，應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付工程款，導致乙方工期延誤，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算。乙方未按約定完成工程，