2025年度合富置業(yè)地產(chǎn)項目招投標(biāo)與合同管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合富置業(yè)地產(chǎn)項目招投標(biāo)與合同管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進行2025年度地產(chǎn)項目的招投標(biāo)工作，乙方愿意參與投標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目類型：____________________5.項目投資估算：____________________二、招投標(biāo)程序1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)的規(guī)定，公開、公平、公正地組織招投標(biāo)活動。3.甲方應(yīng)在收到投標(biāo)文件后，對投標(biāo)文件進行審查，并在規(guī)定的時間內(nèi)確定中標(biāo)單位。4.中標(biāo)單位應(yīng)在接到中標(biāo)通知書后，按照規(guī)定的時間、地點與甲方簽訂本合同。三、合同標(biāo)的及范圍1.本合同標(biāo)的為：____________________2.合同范圍包括：____________________3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成合同標(biāo)的的建設(shè)、交付及售后服務(wù)等工作。四、合同金額及支付方式1.合同金額：____________________2.付款方式：（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提交相關(guān)資質(zhì)證書、施工許可證等文件，甲方在收到文件后支付合同金額的_____%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到_____%時，甲方支付合同金額的_____%。（3）工程進度達到_____%時，甲方支付合同金額的_____%。（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同金額的_____%。（5）本合同約定的其他付款事項。五、工期及質(zhì)量要求1.工期：____________________2.質(zhì)量要求：____________________3.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程質(zhì)量法律法規(guī)的規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到約定標(biāo)準。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按時支付款項的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）未按時提供相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（3）其他違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）其他違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、保險公司等。二、第三方介入原因及形式1.第三方介入原因：為確保項目順利進行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險，甲乙雙方可邀請第三方參與項目的招投標(biāo)、設(shè)計、施工、監(jiān)理、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)。（1）作為中介方協(xié)助甲乙雙方進行招投標(biāo)工作；（2）作為監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理；（3）作為設(shè)計方提供項目設(shè)計服務(wù)；（4）作為施工方進行項目施工；（5）作為供應(yīng)商提供項目所需材料、設(shè)備等；（6）作為保險公司提供項目保險服務(wù)；（7）其他形式。三、第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同約定確定。2.責(zé)任限額計算方式：（1）中介方：按中介服務(wù)費用的_____%作為責(zé)任限額；（2）監(jiān)理方：按監(jiān)理服務(wù)費用的_____%作為責(zé)任限額；（3）設(shè)計方：按設(shè)計服務(wù)費用的_____%作為責(zé)任限額；（4）施工方：按施工合同金額的_____%作為責(zé)任限額；（5）供應(yīng)商：按供應(yīng)合同金額的_____%作為責(zé)任限額；（6）保險公司：按保險合同金額的_____%作為責(zé)任限額；（7）其他第三方：按其提供的服務(wù)內(nèi)容及風(fēng)險程度，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任限額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方進行監(jiān)督、檢查；（4）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在履行合同過程中，確保自身行為符合合同約定；（4）在履行合同過程中，對甲乙雙方進行保密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理；（2）甲方對第三方的工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理；（2）乙方對第三方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與其他第三方進行協(xié)調(diào)、溝通；（2）各第三方應(yīng)相互尊重、支持，共同確保項目順利進行。六、第三方變更及退出1.第三方變更：在合同履行過程中，甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方進行變更。（1）合同解除；（2）合同終止；（3）第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。七、違約責(zé)任1.第三方違約責(zé)任：第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。八、爭議解決1.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（招標(biāo)方）簽字（蓋章）：乙方（中標(biāo)方）簽字（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件：投標(biāo)書投標(biāo)保證金授權(quán)委托書相關(guān)資質(zhì)證書項目設(shè)計方案施工組織設(shè)計質(zhì)量保證措施安全生產(chǎn)措施環(huán)保措施付款計劃其他相關(guān)文件2.中標(biāo)通知書：中標(biāo)結(jié)果公告中標(biāo)單位名稱中標(biāo)金額合同簽訂時間其他相關(guān)內(nèi)容3.合同：合同合同附件合同補充協(xié)議合同變更通知其他相關(guān)合同文件4.項目進度報告：工程進度表工程進度圖項目進度說明其他相關(guān)進度文件5.工程結(jié)算報告：工程量清單工程結(jié)算書工程結(jié)算說明其他相關(guān)結(jié)算文件6.工程驗收報告：驗收報告驗收記錄驗收結(jié)論其他相關(guān)驗收文件7.項目變更通知：變更原因變更內(nèi)容變更影響其他相關(guān)變更文件8.項目違約報告：違約行為描述違約原因分析違約責(zé)任認定其他相關(guān)違約文件9.項目爭議解決文件：爭議描述爭議解決過程爭議解決結(jié)果其他相關(guān)爭議文件說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準：甲方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時支付款項：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未按時提供相關(guān)文件：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.未按時完成工程建設(shè)：應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。d.其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時完成工程建設(shè)：應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.工程質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。c.其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。第三方違約行為及責(zé)任認定：a.未按時完成工作：應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.工作質(zhì)量不符合約定：承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。c.其他違約行為：根據(jù)違約行為的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定責(zé)任。2.違約行為示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按時支付乙方工程