2025年度智能樓宇管理員聘用協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能樓宇管理員聘用協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（被聘用方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方需要聘請智能樓宇管理員，乙方愿意接受甲方聘用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用崗位及職責(zé)1.乙方被聘用為甲方智能樓宇管理員，負責(zé)甲方樓宇的日常管理、維護和運營工作。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度以及行業(yè)規(guī)范，確保樓宇安全、高效運行。3.乙方應(yīng)負責(zé)樓宇的設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、消防安全等工作。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行樓宇的租賃、物業(yè)管理、客戶服務(wù)等相關(guān)工作。二、聘用期限1.本協(xié)議期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。三、聘用待遇1.乙方工資標準為每月_______元，按月支付。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等假期。3.乙方享有五險一金待遇，具體標準按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)施及勞動保護用品。四、合同解除1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）嚴重違反甲方規(guī)章制度；（2）嚴重失職，給甲方造成重大損失；（3）被依法追究刑事責(zé)任；（4）經(jīng)甲方培訓(xùn)后仍不能勝任工作；（5）其他依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按時足額支付工資；（2）未按規(guī)定繳納社會保險；（3）強迫勞動或侵犯乙方合法權(quán)益；（4）其他依法或依規(guī)應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。五、保密條款1.乙方在任職期間及離職后，應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。2.乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中所述“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、技術(shù)支持服務(wù)商、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。2.第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下提供的服務(wù)或產(chǎn)品，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則默認為不超過其服務(wù)或產(chǎn)品的市場價值。三、第三方介入原因及方式1.第三方介入本協(xié)議的原因包括但不限于：（1）甲方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品以支持樓宇管理；（2）乙方需要第三方提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)以提升工作效率；（3）雙方共同認為有必要引入第三方參與本協(xié)議的履行。2.第三方介入方式：（1）第三方以獨立合同方身份，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方作為甲乙雙方的共同代理人，參與本協(xié)議的履行；（3）第三方作為甲乙雙方的共同顧問，提供專業(yè)意見或建議。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或產(chǎn)品范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方或乙方因第三方原因遭受損失，可向第三方索賠，同時甲乙雙方應(yīng)互相配合，共同維護自身合法權(quán)益。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。2.變更后的協(xié)議，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。六、第三方保密義務(wù)1.第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息。2.第三方違反保密義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入本協(xié)議后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反協(xié)議約定，給甲乙雙方造成重大損失；（2）第三方在履行協(xié)議過程中，出現(xiàn)嚴重違法違規(guī)行為；（3）甲乙雙方認為有必要解除本協(xié)議的其他情形。2.第三方介入后的合同解除，應(yīng)通知第三方，并按照本協(xié)議約定進行合同解除后的善后處理。九、第三方介入后的其他事項1.第三方介入本協(xié)議后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方規(guī)章制度。2.第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)積極與甲乙雙方溝通，確保協(xié)議的順利履行。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時足額支付相關(guān)費用。十、本修正條款作為本協(xié)議的補充部分，與原協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方規(guī)章制度詳細要求：包含甲方樓宇管理的基本規(guī)定、工作流程、安全規(guī)程等。說明：本附件作為乙方履行職責(zé)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在入職前熟悉并遵守。2.附件二：乙方工作手冊詳細要求：包含乙方的工作職責(zé)、工作流程、工作要求等。說明：本附件作為乙方工作的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)按照手冊要求執(zhí)行。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用結(jié)算等。說明：本附件作為第三方介入本協(xié)議的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：乙方績效考核標準詳細要求：包含乙方的工作考核指標、考核周期、考核結(jié)果應(yīng)用等。說明：本附件作為乙方工作評價的依據(jù)，甲方應(yīng)定期對乙方進行考核。5.附件五：乙方培訓(xùn)計劃詳細要求：包含乙方培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時間、培訓(xùn)效果評估等。說明：本附件作為乙方提升職業(yè)技能的規(guī)劃，甲方應(yīng)定期對乙方進行培訓(xùn)。6.附件六：乙方保密協(xié)議詳細要求：明確乙方保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件作為乙方保密義務(wù)的約束文件，乙方應(yīng)在入職時簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時完成工作任務(wù)，影響樓宇正常運行；（2）乙方違反甲方規(guī)章制度，造成不良影響；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失；（4）第三方在履行協(xié)議過程中，違反約定，給甲乙雙方造成損失；（5）甲方未按時支付乙方工資或福利；（6）甲方未按規(guī)定繳納社會保險。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時完成工作任務(wù)，影響樓宇正常運行，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成，并可根據(jù)實際情況給予警告或處罰；（2）乙方違反甲方規(guī)章制度，造成不良影響，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、記過、降職或解除合同；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）第三方在履行協(xié)議過程中，違反約定，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按時支付乙方工資或福利，乙方有權(quán)要求甲方支付，并可向勞動監(jiān)察部門投訴；（6）甲方未按規(guī)定繳納社會保險，乙方有權(quán)要求甲方補繳，并可向社會保險行政部門投訴。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按時完成清潔工作，影響樓宇形象，甲方