2025年度合租住宅租賃期限調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租住宅租賃期限調(diào)整合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：_________________乙方（承租方）：__________住址：_________________鑒于甲方擁有位于__________（房屋地址）的房產(chǎn)，現(xiàn)出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度合租住宅租賃期限調(diào)整事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋結(jié)構(gòu)：__________3.房屋面積：__________平方米4.房屋設(shè)施：__________二、租賃期限1.原租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)調(diào)整租賃期限如下：1）甲方同意將租賃期限延長至____年____月____日；2）租賃期限調(diào)整后，乙方需按照調(diào)整后的期限繼續(xù)履行租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：原租金為每月__________元，調(diào)整后租金為每月__________元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。四、押金及退還1.押金：雙方約定，乙方在簽訂本合同時，向甲方支付押金__________元。2.退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除房屋維修費用、欠繳費用等后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。2.房屋及附屬設(shè)施維修責任：1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責任由甲方承擔；2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責任由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：1）如甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金__________元；2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金。2.乙方違約責任：1）如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金__________元；2）如乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂、履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或協(xié)助的；3.因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；4.其他經(jīng)甲乙雙方一致同意需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額1.第三方在履行本合同時，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同租金總額的__________%，即__________元。3.如第三方責任超過本條款規(guī)定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照各自過錯程度分擔。四、第三方責權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，為甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、房屋評估、法律咨詢等。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。3.第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實信用原則，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變。第三方僅作為輔助角色，協(xié)助甲方或乙方履行合同。2.第三方在履行職責過程中，對甲方或乙方的合法權(quán)益造成的損失，由第三方承擔責任。甲方和乙方不因此免除或減輕其在本合同項下的責任。3.第三方在履行職責過程中，如涉及與其他第三方（如評估機構(gòu)、物業(yè)管理公司等）的合同關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合同，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)在簽訂本合同時明確告知對方，并在合同中約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商或仲裁方式解決。3.第三方在履行職責過程中，如需調(diào)整合同約定，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面通知對方。七、合同解除與終止1.甲方、乙方和第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害對方合法權(quán)益的，任何一方均有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，第三方應(yīng)立即停止履行職責，并退還已收取的費用。3.合同解除或終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)就合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清算。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。九、合同生效及終止1.本合同自甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________簽字（或蓋章）：__________乙方（承租方）：__________簽字（或蓋章）：__________第三方：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書的原件或復(fù)印件，以證明甲方對房屋享有合法的出租權(quán)利。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)，確保租賃關(guān)系的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供原租賃合同的副本，以證明雙方之前的租賃關(guān)系和租賃期限。說明：此附件用于對照原租賃合同，確認本次調(diào)整租賃期限的合法性和合理性。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等，并注明新舊程度。說明：此附件用于明確房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期滿后進行清點和結(jié)算。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)的原件或復(fù)印件，以證明乙方已支付押金。說明：此附件用于證明乙方已履行押金支付義務(wù)，確保租賃關(guān)系的正常進行。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用及支付方式。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細節(jié)，確保雙方權(quán)益得到保障。6.爭議解決協(xié)議要求：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議的副本，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于明確爭議解決機制，減少合同履行過程中的糾紛。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，提供相應(yīng)的文件。說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的住宿費。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并追討欠款。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過本